Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Urbanističke priče

Plan za blok kod Hrama Svetog Save - Mnogo veći Parohijski dom, 389 novih stanova i tri trake u Kneginje Zorke sa odvojenim skretanjima

Izvor: eKapija

Ponedeljak, 23.02.2026.

12:31

Komentari

Podeli

Predlog planirane namene površina (Foto: PDR platoa kod Hrama Svetog Save)

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda stavio je na rani javni uvid Plan detaljne regulacije platoa kod Hrama Svetog Savei blokova između Trga Slavija i ulica Svetog Save, Katanićeve, Nebojšine i Bulevara oslobođenja, površine 8,82 hektara.

Plan čiji je investitor Srpska pravoslavna crkva, Hram Svetog Save - Patrijaršija, donosi nekoliko zanimljivih urbanističkih i saobraćajnih rešenja za područje od Hrama ka Slaviji.

U najkraćem, kako se vidi iz Elaborata za rani javni uvid koji je izradio Parallelstudio Beograd, u blokovima ka trgu Slavija panirana je gradnja više mešovitih gradskih centara (tzv. multicentri) na oko 1,65 hektara. Planira se rekonstrukcija i osavremenjavanje postojećih objekata i izgradnja stambenih objekata sa poslovanjem u prizemlju

Takođe, zona komercijalnih sadržaja u zoni visoke spratnosti je planirane orijentacione površine od 0,28 ha. U ovoj zoni objekat amasade Svete Stolice se planira za zadržavanje i po potrebi njegova rekontrukcija ili dogradnja na slobodnom delu parcele.

Maksimalna visina venca objekata u obe ove zone je do 32 metra (maksimalna visina slemena do 37 m) što definiše maksimalnu planiranu spratnost P+8+Pk/Ps.

Plan predviđa i zamenu postojećeg parohijskog doma površine 475 m², izgrađenog 2004. godine, novim objektom prema potrebama SPC, koji če se, kako se vidi iz plana, protezati duž Krušedolske ulice sve do raskrsnice sa Bulevarom oslobođenja.

Kako se navodi, parkovsko parterno uređenje celine prostora Hrama Svetog Save (površine oko 24.945 m²) ne odgovara u potpunosti osnovnoj funkciji prostora i monumentalnosti Hrama, a manji deo kompleksa od oko 16.049 m² koji jeste uređen u funkciji hrama i crkve, nije dovoljan za posebne prilike.

Za vozače, najzanimljivije rešenje koje se predlaže planom je ono vezano za regulaciju dela Ulice Kneginje Zorke.

Grad razmatra dve varijante kod raskrsnice Bulevar oslobođenja – Kneginje Zorke – Birčaninova, jer starim planom iz 2002. godine nikada nije realizovano planirano izmeštanje trase Ulice Kneginje Zorke koje bi je spojilo da Birčaninovom

Urađena je saobraćajna analiza (za 2021, 2027. i 2033. godinu) i upoređene dve varijante - prva, po kojoj Ulica Kneginje Zorke ostaje gde jeste, ali se kolovoz proširuje na tri trake (jednosmerno), uz razdvajanje levih i desnih skretanja, i varijanta 2, zapravo ranije planirano rešenje, koje podrazumeva povezivanje Kneginje Zorke i Birčaninove u jednu pravu liniju i formiranje pune četvorokrake raskrsnice na Bulevaru oslobođenja (kako je bilo planirano regulacionim planom još iz 2002).

- Kako u dugom vremenskom periodu, od usvajanja pomenutog egulacionog plana iz 2002. pa do danas, nije došlo do realizacije predmetne raskrsnice potrebno je novo rešenje, a rezultat analize pokazuje da varijanta 1 daje najbolje efekte po protok i bezbednost saobraćaja - stoji u planu.

Prema urbanističkim parametrima iz plana, ukupna brutorazvijena građevinska površina raste sa oko 137.000 m² na približno 190.000 kvadrata. Područje bi po realizaciji plana trebalo da ima dodatnih 389 stanova.

Plan je na ranom javnom uvidu do 13. marta.

B. P.

Hram Svetog Save na Vračaru

Google Maps

U blizini:

Spomenik Svetom Savi Vračar Beograd

80 m

Vračarski plato u Beogradu

80 m

Mala crkva Svetog Save Vračar Beograd

80 m

Pizza bar Vračar

90 m

Šta imamo u krugu od:

Fotografije:

+10

Firme:

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

Srpska pravoslavna crkva

LJILJANA LELIĆ PR PARALLEL STUDIO

Info sa lokala:

Beograd

Vračar

Tagovi:

Srpska pravoslavna crkva

Hram svetog Save

Ulica Kneginje Zorke

Ulica Bulevar oslobošenja

Ulica Krušedolska

Ulica Birčaninova

plato kod Hrama Svetog Save

Parohijski dom

gradnja novog parohijskog doma

mešoviti gradski centri

Investicije na lokaciji:

2026.

Plan detaljne regulacije zone oko Hrama

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

Vračarski plato u Beogradu

80 m

Spomenik Karađorđu Vračar Beograd

200 m

Karađorđev park Beograd

360 m

Prirodnjački muzej Beograd

500 m

Pravoslavne crkve u blizini [+]

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.