Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Na mestu nekadašnje fabrike Bukulja na Zvezdari planirana gradnja novih 31.000 kvadrata - Tri lamele, 283 stana, 14 lokala, 19 poslovnih prostora, garaže i depandans vrtića

Izvor: eKapija

Petak, 07.08.2026.

11:57

Komentari

Podeli

(Foto: Google Earth)

Gradska uprava Beograda izdala je lokacijske uslove za izgradnju novog stambeno-poslovnog kompleksa u Ulici dr Velizara Kosanovića na Zvezdari, koji će obuhvatiti tri lamele, dve podzemne garaže, više od 280 stanova, poslovne sadržaje i depandans predškolske ustanove.

Lokacijski uslovi izdati su kompaniji Publik doo iz Valjeva za izgradnju objekta na građevinskoj parceli GP1 koju čini katastarska parcela 21972 KO Zvezdara. Planirana spratnost objekta je 3Po/Su+P+5+2Ps, 3Po+Su+P+5+2Ps i 4Po+Su/Po+P+5+2Ps.

Kompleks će biti izgrađen kroz tri povezane lamele: L1, L2 i L3, sa dve podzemne garaže.

Ukupna bruto razvijena građevinska površina iznosiće 31.468,64 m², od čega je 20.468,15 m² nadzemno, a 11.000,49 m² podzemno. Planirano je 283 stambene jedinice, 14 lokala, 19 poslovnih prostora i depandans predškolske ustanove, uz ukupno 355 parking mesta, od kojih je 20 namenjeno osobama sa invaliditetom.

U prizemlju objekta predviđen je depandans predškolske ustanove kapaciteta 50 dece raspoređenih u tri grupe. Za potrebe vrtića planirane su i pripadajuće zelene površine, igralište i prostor za boravak dece na otvorenom.

Kompleks će imati kolske pristupe iz Ulice dr Velizara Kosanovića i planirane Ulice Nova 2, dok je za dostavna vozila vrtića predviđen pristup iz planirane Ulice Nova 1. Pešački pristupi biće obezbeđeni iz ulica Velizara Kosanovića, Nova 1 i Nova 2.

Parcela na kojoj je planirana izgradnja ima površinu 4.294 m², a prema planskom dokumentu nalazi se u zoni višeporodičnog stanovanja u formiranim gradskim blokovima centralne i srednje zone grada.

Predviđeno je i uređenje slobodnih i zelenih površina, pri čemu najmanje 40% parcele mora biti namenjeno slobodnim i zelenim površinama, dok najmanje 15% mora predstavljati zelene površine u direktnom kontaktu sa tlom.

Izgradnja će moći da se realizuje fazno, pri čemu minimalna faza predstavlja jednu lamelu, ali je predviđeno da se u prvoj fazi izgradi i depandans predškolske ustanove kao prateći sadržaj kompleksa.

Podsetimo, planova za ovu lokaciju bilo je i pre skoro dve decenije, odnosno 2005. godine, kada je najavljeno da bi na proleće 2006. trebalo da počne rušenje fabrike Bukulja i izgradnja više stambeno-poslovnih zgrada.

I. Ž.

Lokacija:

Google Maps

U blizini:

Restoran Đerdan Beograd

130 m

Beo Shopping Center Beograd

280 m

Farmaceutsko fizioterapeutska škola Beograd

360 m

Građevinsko tehnička škola Branko Žeželj Beograd

460 m

Šta imamo u krugu od:

Firme:

Publik d.o.o. Valjevo

Info sa lokala:

Beograd

Zvezdara

Tagovi:

Ulica dr Velizara Kosanovića

Zvezdara Beograd

Učiteljsko naselje Zvezdara Beograd

izgradnja depadansa predškolske ustanove

fabrika Bukulja Zvezdara

PDV kompleks Bukulja Zvezdara

nekadašnja fabrika Bukulja

Stambena zgrada Publik Velizara Kosanovića Beograd

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

Park šuma i naselje Šumice Voždovac

1 km

Zvezdara teatar Beograd

1,5 km

Crkva Svetog Antuna Padovanskog Beograd

1,5 km

Zvezdarska šuma

1,5 km

Naš izbor

Rušenje Staklenca u susret izgradnji metroa sve izvesnije - U završnoj fazi isplata vlasnika lokala Građevina, Saobraćaj

Još jedan tender za zamenu drvenih pragova (ponovo) drvenim na Mostu na Adi Građevina, Saobraćaj

Kakav uticaj na prevoz u Beogradu će imati EXPO - eKapija imala uvid u detaljne analize reorganizacije prestoničkog javnog gradskog saobraćaja Industrija, Saobraćaj

Izmenama i dopunama PDR za kompleks nekadašnje fabrike Bukulja na Zvezdari predviđena gradnja oko 230 stanova Građevina

Brčko ostaje usko grlo autoputa Banjaluka–Beograd, trasa još nije usaglašena Građevina, Saobraćaj

Posle skoro 800 dana od početka radova probijen novobeogradski podvožnjak - Finalni radovi tek predstoje Građevina, Saobraćaj

Novi stambeni kompleks u Učiteljskom naselju - Umesto nekadašnje fabrike Bukulja gradiće se oko 19.000 kvadrata Građevina

Zvezdara ulaže u rekonstrukciju parkova - U planu izgradnja najmanje 10 dečjih igrališta Građevina, Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.