Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Kvadrat u novogradnji lani koštao 2.200 EUR - Cijene stanova za pet godina porasle 130%

Izvor: eKapija

Petak, 27.02.2026.

08:07

Komentari

Podeli

(Foto: Pixabay.com/StockSnap)

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji prošle godine je iznosila 2.200 EUR, pokazuju preliminarni podaci Monstata. To je rast od 19,3% u odnosu na 2024, ali i oko 44% više u odnosu na 2023. godinu. Statitstika poakzuje da je za period od pet godina, odnosno od 2020. godine, cijena kvadrata u novogradnji porasla 131%.

Rast cijena zabilježen je i u Podgorici, pa je prosječna cijena kvadrata iznosila 2.127 EUR. U poređenju sa 2024. ostvaren je rast od 18%, a ako se vratimo još jednu godinu unazad, primijetan je rast od 34%. Ukoliko se osvrnemo na petogodišnji perido, kvadrat stana u novogradnji u Podgorici poskupio je 120 procenata.

Tokom prošle godine, stanovi su bili najskuplji na primorju, pa je za kvadrat bil potrebno izdvojiti 2.412 EUR. To je pet procenata više u odnosu na godinu ranije, a 35% više u odnosu na 2023. godinu. Ako uporedimo sa 2020. godinom, primijetićemo da je kvadrat u novogradnji poskupio 58%.

U središnjem regionu, prosječna cijena kvadrata u novovgradnju koštala je 1.202 eura, pa je u odnosu na 2024. zabilježen rast od 27%. Ako uporedimo sa 2023. godinom, dolazimo do skoka cijena u iznosu od 73%, dok je u odnosu na 2020. zabilježen rast od čak 117%.

Na kraju, cijena kvadrata u novogradnji na sjeveru je dostigla iznos od 1.533 EUR, što je 17% više u odnosu na 2024, a 26% u odnosu na 2023. Za period od pet godina, prosječna cijena stana u novogradnji na sjeveru je porasla 112,92%.

Kako navode iz Monstata, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje. Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća.

Statistika pokazuje da je prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji privredna društva u 2025. godini iznosila 2.285 EUR, dok je u kategoriji solidarna stambena izgradnja iznosila 705 EUR.

Iz Monstata su saopštili i da u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.

- Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti: poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora - zaključuju.

Firme:

Monstat Zavod za statistiku Crna Gora Podgorica

Tagovi:

Monstat

kavadrat stana u novogradnji

cijena kvadrata u novogradnji

cijene stanova u novogradnji

cijene nekretnina

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Za stan od 40 kvadrata pola plate na 30 godina Građevina, Finansije

Prosječna cijena stanova u novogradnji 2.206 EUR - Kvadrati na primorju sve skuplji, u Podgorici blagi pad u odnosu na treći kvartal Građevina

Kvadrat u novogradnji u prosjeku koštao 1.936 EUR - Cijene stanova u Podgorici za dvije godine porasle 31%, na primorju čak 50% Građevina

Cijene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu - 230.000 dinara za kvadrat novogradnje Vijesti

Cijene zakupa u Podgorici počele da padaju - Korekcija 50 do 100 EUR po stanu Vijesti

Tržište nekretnina se ne smiruje - Kvadrat u novogradnji 2.158 EUR, cijene stanova za pet godina porasle čak 130% Građevina

Izgradnja Veljeg brda koštala bi 3,5 mlrd EUR - Polovina ukupnog BDP-a Crne Gore Građevina

Kolike su prosječne cijene kvadrata u novogradnji u Sarajevu, Zagrebu, Beogradu i Podgorici Građevina, Finansije

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.