Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Cijene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu - 230.000 dinara za kvadrat novogradnje
Komentari
(Foto: Lazar Gugleta / Unsplash)
Kako se može vidjeti u novom izvještaju Republičkog zavoda za statistiku, na nivou cijele Srbije je prosječna cijena iznosila više od 215.000 dinara.
Cijene stanova u posmatranom periodu su se kretale od 61.000 dinara po kvadratu u Bujanovcu do 520.000 u beogradskoj opštini Savski venac. Kupovina stana, sa ovakvim tržišnim cijenama za novogradnju, prosječnoj porodici u Srbiji može da djeluje kao san.
Kakvo je stanje u Novom Sadu i Vojvodini?
Cijene kvadrata u Novom Sadu su u odnosu na isti period prošle godine porasle za čak 15,6% i sada iznose u prosjeku 230.000 dinara po kvadratu.
Prosječna površina stanova prodavanih stanova u novogradnji je 51 kvadrat.
Poređenja radi, cijena stanova novogradnje u istom periodu 2023. godine iznosila je gotovo 200.000 dinara po kvadratu.
Sledeći grad u Vojvodini u kome je novogradnja skupa jeste Sremska Mitrovica. U ovom mestu cijena kvadrata u prosjeku košta 169.000 dinara.
Interesantno je što je kvadrat skuplji i u Temerinu i iznosi 150.000 dinara.
Prema ovoj analizi RZS, najpovoljniji kvadrat je u Šidu sa 114.868 dinara, kao i u Vrbasu sa 118.000 i prosječnom kvadraturom od čak 73 kvadrata.
Koliko su stanovi poskupjeli u poslednjih 12 godina?
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u tržište nepokretnosti u Novom Sadu je u prvom kvartalu ove godine uloženo više od 9,5 mil EUR, što je skoro trostruko više nego, na primjer, u istom periodu 2020. godine.
Prema zvaničnim podacima, 2012. prosječna cijena kvadrata stana u Novom Sadu bila je 100.989 dinara. Po tadašnjem kursu, bilo je to manje od 1.000 EUR. Ipak, i tražnja je bila slabija, jer su se i ljudi i tržište oporavljali od ekonomske krize.
Ubrzo je cijena počela da raste. Već 2016. oni koji su željeli stan u novogradnji, u Novom Sadu, morali su da izdvoje više od 122.000 dinara. Dvije godine kasnije prosečna cijena kvadrata prešla je vrijednost od 134.000 dinara.
Više od 158.000 dinara moralo je da se izdvoji 2021. godine, a 2023. prosečna cjena metra kvadratnog novog stana prevazišla je 206.000 dinara.
Veliki "skok" u cijeni stana u Novom Sadu zabilježen je u periodu od 2020. do 2023, kada je prosječna cijena "otišla" sa 146.000 na 206.000 dinara. Ovakav rast često se pravda pandemijom korona virusa, te potonjim ekonomskim posljedicama medicinske krize, ali i time da je od početka rata u Ukrajini u Novi Sad došao veliki broj ljudi.
Tagovi:
cena kvadrata u novogradnji u Novom Sadu
novogradnja Novi Sad
cijena kvadrata Novi Sad
cijene stanova Novi Sad
stanovi Novi Sad
tržište nepokretnosti Novi Sad
tržište nekretnina Novi Sad
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.