Srđan Mitrović, Head of Sales Bekatown by Bekament: Gradimo kompleks koji spaja prirodu, savremeni komfor i investicioni potencijal

U vreme kada se tržište nekretnina ubrzano menja, a investitori sve češće traže prilike van velikih urbanih centara, projekti koji nude održivu vrednost i stabilan prihod dobijaju na značaju. Jedan od njih je Bekatown, jedinstveni kompleks u Aranđelovcu koji spaja prirodu, savremeni komfor i investicioni potencijal. O tome zašto Bekatown postaje nova destinacija za pametno ulaganje razgovarali smo sa Srđanom Mitrovićem, Head of Sales u kompaniji Bekament.

U razgovoru za eKapiju, Mitrović otkriva zbog čega Bekatown prevazilazi okvir klasičnog turističkog naselja, kako kombinuje stanovanje, biznis i rekreaciju, te na koji način investitorima omogućava stabilan pasivan prihod tokom cele godine.

Zašto bi investitori trebalo da razmotre ulaganje u nekretnine van velikih urbanih centara kao pametan način ostvarivanja pasivnog prihoda?

- Ulaganje u nekretnine van velikih gradova postaje sve privlačnije jer donosi ravnotežu između kvaliteta života i stabilnog prinosa. Projekti poput Bekatowna nude mirno okruženje, zdravu klimu i sigurnu strukturu prihoda – što su ključni faktori za investitore koji traže održivu vrednost. Kada imate destinaciju koja funkcioniše tokom cele godine, sa raznovrsnim sadržajem, to je garant stabilne popunjenosti i povrata investicije.

Koje konkretne prednosti i koristi može doneti ulaganje u projekat Bekatown potencijalnim kupcima i investitorima?

- Bekatown nudi kombinaciju prirodnog ambijenta i urbane udobnosti. Smešten je na samo 45 minuta od Beograda, šest minuta hoda od centra Aranđelovca i pet minuta od Bukovičke banje. Ta lokacija omogućava stanarima da svakodnevno uživaju u zdravom okruženju, ali i da budu brzo povezani sa glavnim gradom. Osim toga, projekat poseduje najveći spa i velnes centar u ovom delu Evrope, promenadu sa više od 100 lokala, kongresnu salu i sportski stadion. Upravo ti sadržaji čine Bekatown aktivnim i atraktivnim tokom cele godine, što znači da investitori mogu računati na stabilne prihode i van turističke sezone.

Možete li ukratko predstaviti koncept projekta Bekatown i karakteristike koje ga izdvajaju na tržištu?

- Bekatown je zamišljen kao multifunkcionalna zajednica, a ne kao sezonsko naselje. Ideja je da spoji rezidencijalno, turističko i poslovno okruženje u jedan održiv sistem. Projekat kombinuje prirodno okruženje, savremenu arhitekturu i "smart home" tehnologije – od pametnih brava i daljinskog upravljanja grejanjem do energetski efikasnih rešenja koja smanjuju troškove stanovanja. Time stvaramo okruženje koje zadovoljava potrebe različitih profila kupaca – od onih koji žele stalni dom do onih koji traže investicioni prinos.

Kako su planirane faze izgradnje Bekatowna i šta investitori mogu očekivati u svakom od tih koraka?

- Izgradnja je podeljena u faze koje omogućavaju postepeni rast i kontrolisan razvoj. Trenutno je u fokusu zgrada Solaris na Promenadi, koja već privlači veliku pažnju kupaca. U svakoj fazi cilj je da se završe kompletne funkcionalne celine – uključujući stanove, prateće sadržaje i infrastrukturu – tako da vlasnici mogu da koriste svoje nekretnine odmah po završetku radova, bez čekanja da se kompletira ceo kompleks.

Kakav povrat investicije mogu očekivati kupci i na koji način Bekatown olakšava ostvarivanje pasivnog prihoda?

- Na osnovu analiza sličnih destinacija i specifičnosti Aranđelovca kao "vazdušne banje", projekat omogućava povrat investicije od oko sedam godina. Ključ je u diverzifikaciji sadržaja – velnes gosti i kongresi tokom godine, sportske pripreme u proleće i leto, a porodični odmori u sezoni. Investitorima nudimo model "kupi, opremi, prepusti nama", gde naša agencija preuzima kompletno izdavanje stanova po hotelskom principu. To znači da vlasnici ostvaruju pasivan prihod bez ikakvog operativnog angažovanja.

Koji savet biste dali investitorima koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine van velikih gradova i kako da prepoznaju kvalitetan projekat?

- Najvažnije je da projekat ima sadržaj koji funkcioniše tokom cele godine i da je lokacija dovoljno povezana sa većim centrima. Investitori treba da traže stabilnost, ne samo potencijalni rast cena. U tom smislu, Bekatown pokazuje kako kombinacija lokacije, sadržaja i profesionalnog upravljanja može da garantuje i kvalitet života i isplativost ulaganja.