Menja se UP za Tiršovu 2 - Nova Dečja klinika viša za 8,5 metara, predviđeni i novi energoblok i novi sistem za rezervno napajanje objekta

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je javnu prezentaciju Urbanističkog projekta za potrebe izgradnje nove Univerzitetske dečje klinike Tiršova 2 u Deligradskoj ulici.

Povod za izradu UP-a za potrebe izgradnje nove dečje klinike predstavlja inicijativa Ministarstva za javna ulaganja, kao investitora, da se za potrebe inoviranog idejnog rešenja pristupi izradi izmene potvrđenog UP-a. Kako je ukazano, za potrebe izgradnje nove Univerzitetske dečje klinike urađena su dva UP-a i dobijena je potvrda Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove.

Prema izdatoj građevinskoj dozvoli započeti su građevinski radovi u julu 2024. godine i oni su u toku, ali upravo tokom izvođenja radova došlo je do izmena.

- Prilikom uklapanja temeljne ploče i ukopanih zidova podzemnih etaža objekta u već izvedenu temeljnu jamu bilo je neophodno objekat skratiti u podužnom pravcu tako što je gornji desni segment objekta pomeren na levo za 35 cm. Pomeranje je bilo neohodno izvršiti u tri podrumske etaže. Na taj način smanjena je bruto građevinska površina podrumskih etaža objekta, a u suterenskim i na nadzemnim etažama objekat je ostao u svemu u ranije projektovanim kotama - navodi se u UP-u.

Uz to, po ishodovanoj građevinskoj dozvoli bilo je planirano da se rezervno napajanje toplom vodom za grejanje objekta, u periodima kada se spoljašnja temperatura spusti ispod -5ºC i nije moguće grejati objekat toplotnim pumpama, obezbedi iz kotlarnice KC Srbija. Rekonstrukcija i izgradnja novih delova UKCS, koja je sprovedena u međuvremenu, iscrpla je sve kapacitete postojeće kotlarnice i više nije moguće izvršiti proširenje postojećih kapaciteta. Zbog toga je objektu UDK bilo neophodno obezbediti novi izvor rezervnog napajanja toplom vodom za grejanje.

Zato je projektovano je povezivanje objekta na sistem gasovoda, a uvođenje gasa je uslovilo formiranje energo bloka sa četiri gasna generatora u sklopu građevinskog kompleksa. Uvođenje gasa, kao energenta za rezervno napajanje objekta, kako se dodaje, dovelo je do izmena u projektu mašinskih (termotehničkih) instalacija odnosno prethodno projektovane termotehničke opreme koja je trebalo da bude smeštena na otvorenom prostoru ravnog krova objekta (iznad petog sprata). Kako oprema koja je sada projektovana zahteva drugačije uslove, neophodno je na krovu objekta formirati zatvorenu tehničku etažu. Zbog gabarita i visine opreme planirana je čista visina tehničke etaže ~7,60 m, što ukupno povećava najvišu kotu objekta za ~8,5 m. Najviša kota objekta (kota venca nazidka) se sa prethodno predviđenih 27,5 m (aspolutna kota 141.51 m) povećala na 36 m (apsolutna kota 150.09 m).

Izmenama UP-a za Tiršovu 2 predviđeno je povezivanje planiranog objekta dečje klinike na distributivnu gasovodnu mrežu (MOP 16 bar), izgradnjom priključnog gasovoda i MRS kapaciteta 600 m³/h za potrebe energo bloka snage 4,8 MW, pa se UP-om predlaže trasa nedostajućeg gasovodnog priključka od mesta priključenja na postojeći gasovod do MRS, lokacija MRS i gasovoda od MRS do energo bloka.

Predviđena je i izgradnja energo bloka snage 4,8 MW. Unutar granice kompleksa bolnice planiran je energo blok – mesto na kome su smeštena četiri gasna generatora toplote (kondenzacioni kotlovi na gas) za spoljašnju ugradnju, na jugozapadnoj strani parcele.

Izmene predviđaju i planiranje tehničke etaže na krovu objekta pa je nova spratnost objekta 3Po+2Su+Pr+5+TE (uprethodnom UP-u je bila 3Po+2Su+Pr+5).

Uz to, planirano je smanjenje procenta ozelenjenih površina u direktnom kontaktu sa tlom, sa 55% (u prethodnom UP-u) na 53,75%, a kao posledica izgradnje platoa za gasne kotlarnice, povećanja površine kućica za uzimanje svežeg i izbacivanje otpadnog vazduha i izgradnje sistema za ventilaciju dizel agregata (donji desni deo objekta),

Granica prostora koji se razrađuje izmenom Urbanističkog projekta, kako je ukazano, identična je granici

prethodnih UP-ova.