Naselje nadomak Beograda postaje nova oaza elitnog stanovanja - U kompleksu Oasis u Bečmenu na 350 ha u planu luks vile, apartmani, golf teren...

(Foto: CEP - Centar za planiranje urbanog razvoja)

Naručilac plana je kompanija Elgolf d.o.o. iz Beograda, dok je obrađivač CEP – Centar za planiranje urbanog razvoja.

Površina obuhvaćena planom iznosi oko 352,4 hektara. Granicom plana obuhvaćen je prostor između "Sremske gazele" na zapadu, postojećeg poljoprivrednog zemljišta na severu i šume Gibavac na istoku i regulacije planirane lokalne saobraćajnice na jugu.

Prostor je podeljen na devet prostorno-funkcionalnih celina, grupisanih u dva kompleksa: glavni kompleks Oasis, koji zauzima površinu od 297 hektara, i sportsko-rekreativni kompleks, površine 26,5 hektara.

Planom se predviđa izgradnja luksuznog stambenog i sportskog kompleksa visokog standarda, sa sadržajima kao što su golf teren sa 18 rupa, otvoreni i zatvoreni sportski tereni, golf akademija, klub i hotelsko-turistički sadržaji.

Ukupna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) planiranih objekata iznosi 336.500 m², od čega:

• sport i rekreacija: 46.500 m²,
• stanovanje: 230.000 m²,
• komercijalni sadržaji: 60.000 m².

Plan predviđa oko 1.400 stambenih jedinica i oko 3.600 korisnika.

Stanovanje je zamišljeno u dva modela – vile sa sopstvenim parcelama i parkingom i apartmanska naselja sa više stambenih jedinica u nizu.

U centralnom delu kompleksa nalaziće se zona pratećih komercijalnih sadržaja – trgovina, ugostiteljstvo, poslovanje, hotel, apartmani, golf vile i trg, dok je na obodu planirana obrazovna zona sa predškolskom ustanovom, osnovnom i specijalizovanim sportskim školama.

Na severoistočnom obodu, bliže naselju Bečmen, planiran je manji sportsko-rekreativni kompleks sa otvorenim i zatvorenim sportskim terenima, trim stazama, bazenima i dečijim igralištima.

Plan je izlagan na ranom javnom uvidu u februaru 2024. godine i Komisija za planove Skupštine grada Beograda je usvojila Izveštaj o ranom javnom uvidu u novembru 2024. godine.

Javni uvid trajaće do 14. novembra.

I. Ž.