Usvojen lex specialis za Generalštab

Poslanici Skupštine Srbije usvojili su leks specijalis o zgradi Generalštaba. Za zakon je glasalo 130 poslanika od 171 prisutnog, protiv je bilo 40 poslanika, jedan poslanik nije glasao i nije bilo uzdržanih. Poslanici su prethodno na sednici raspravljali o amandmanima na poseban zakon o Generalštabu, odnosno na Predlog zakona o posebnim postupcima radi realizacije projekta revitalizacije i razvoja lokacije u Beogradu između ulica Kneza Miloša, Masarikove, Birčaninove i Resavske. Ranije je deo opozicionih poslanika Skupštine Srbije izneo niz primedbi na predlog posebnog zakona (lex specialis) o zgradi Generalštaba u Beogradu, tražeći da se on povuče, jer je taj objekat spomenik kulture, dok poslanici vladajuće koalicije tvrde na će na tom mestu biti izgrađen memorijalni centar.

Prethodno je ovaj zakonski predlog podnelo 110 poslanika vladajuće Srpske napredne stranke, a za predstavnika predlagača određen je šef poslanika naprednjaka Milenko Jovanov.

Ovim zakonom uređuju se osnove, kriterijumi, način i postupci za realizaciju projekta revitalizacije i razvoja lokacije u okviru prostora između ulica Kneza Miloša, Masarikove, Birčaninove i Resavske (u daljem tekstu: Projekat).

Ova zakonska rešenja imaju za cilj obezbeđivanje posebnih uslova za sprovođenje Projekta kao projekta od značaja za Republiku Srbiju, zbog složenosti predmetne lokacije, kao i značaja Projekta u smislu istorijskih, urbanističkih i kulturnih vrednosti.

Projekat predstavlja projekat od opšteg interesa od značaja za izvršavanje nadležnosti Republike Srbije.

Svi nosioci javnih ovlašćenja su obavezni da preduzmu sve potrebne mere radi pravovremenog i nesmetanog sprovođenja svih aktivnosti u vezi sa realizacijom Projekta, u okviru svojih nadležnosti.

(1) Nadležni organi su dužni da, u postupcima koji se sprovode radi realizacije Projekta, postupaju prioritetno i po hitnom postupku.

(2) U cilju efikasnog sprovođenja Projekta, organ nadležan za planiranje i izgradnju može izdati građevinsku dozvolu pre pravnosnažnosti rešenja o imovinsko-pravnim odnosima, ukoliko je podnet zahtev za eksproprijaciju zemljišta ili objekta, odnosno drugi odgovarajući akt u skladu sa zakonom.

(3) Pravnosnažno rešenje o eksproprijaciji zemljišta ili objekta dostavlja se nadležnom organu u roku od 15 dana od dana njegovog donošenja.

Radi realizacije Projekta izrađuju se planski dokumenti posebne strukture i sadržine u skladu sa ovim zakonom i zakonom kojim se uređuje planiranje i izgradnja.

Nadležni organ, posle sprovedenog uvida javnosti, dužan je da se izjasni u roku od 15 dana od dana prijema zahteva za izdavanje akta.

Postupci i rokovi navedeni u ovom članu primenjuju se i na pribavljanje drugih uslova i saglasnosti potrebnih za realizaciju Projekta.

Sastavni deo planskog dokumenta iz člana 4. ovog zakona je i plan parcelacije predmetne površine.

Republički geodetski zavod – Služba katastara nepokretnosti dužna je da po službenoj dužnosti izvrši upis prava svojine u skladu sa sprovedenim planom parcelacije u roku od 15 dana od dana njegovog stupanja na snagu.

Dokumentacioni centar, formiran u okviru organa nadležnog za planiranje i izgradnju, u saradnji sa organima nadležnim za rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, obezbeđuje sve neophodne podatke, dokumentaciju, planove i uslove za realizaciju Projekta.

Za potrebe realizacije Projekta, organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole, ukoliko se radi o objektima bruto površine veće od 30.000 m², dužan je da izda građevinsku dozvolu u roku od 30 dana od dana podnošenja urednog zahteva.

Za potrebe izgradnje objekata koji se grade u okviru Projekta, u obuhvatu planskih dokumenata, mogu se koristiti slivovi, objekti i tehnologije izvođenja radova koji su u skladu sa zakonom kojim se uređuje izgradnja objekata.

Prema fazi za koju se izdaje građevinska dozvola obuhvata izvođenje radova na izgradnji temelja objekta, konstrukcije, postavljanja instalacija i izvođenja spoljnih radova, dok druga faza obuhvata preostale radove do završetka objekta.

Rešenje o građevinskoj dozvoli za objekat iz člana 2. ovog zakona izdaje se po skraćenom postupku na osnovu potpunog i urednog zahteva koji sadrži sve neophodne akte i dokumentaciju, u skladu sa zakonom kojim se uređuje izgradnja objekata.

Stručni nadzor nad izvođenjem radova na objektima vrši ovlašćeno lice, u skladu sa zakonom kojim se uređuje planiranje i izgradnja.

Organ nadležan za sprovođenje ovog zakona obavezan je da u saradnji sa inspekcijskim organima prati tok izvođenja radova i preduzima mere u cilju obezbeđenja zakonitosti i bezbednosti radova.

Za potrebe realizacije Projekta, nadležni organi su dužni da obezbede saradnju i koordinaciju svih organa i institucija nadležnih za izdavanje dozvola, saglasnosti i mišljenja, kao i drugih pravnih i fizičkih lica koja učestvuju u realizaciji Projekta.

Sredstva za realizaciju Projekta obezbeđuju se u budžetu Republike Srbije i drugim izvorima, u skladu sa zakonom.