Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Uticaj legalizacije objekata na tržište - Da li će pasti cena nekretnina i kirija u Srbiji?

Izvor: Euronews Srbija

Nedelja, 28.09.2025.

11:34

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Shutterstock.com/Lumpang Moonmuang)

Mnogi građani su se zapitali kako će predloženi zakon koji će rešiti pitanje legalizacije uticati na cene nekretnina. Profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić rekao je za Euronews Srbija da može da se očekuje da će one padati.

- Pod uslovom da legalizacija bude išla kako je planirano može da se očekuje da će cene nekretnina pasti. Veruje se da će najveći broj ljudi legalizovati stanove, a iako neće svi odmah izaći na tržište, značajan deo hoće - rekao je sagovornik.

Objasnio je da će usled toga ponuda biti veća.

- Celokupnost stambenog tržišta će verovatno krenuti napred zato što će mnogo veći broj ljudi ispunjavati uslove za dobijanje stambenog kredita jer će imati kvalitetnu hipoteku. Dosad banke nisu prihvatale neuknjižene stanove kao zalog. Nakon legalizacije će građani koji su imali neuknjižene stanove moći da ih daju pod hipoteku - kazao je Savić.

Prema njegovim rečima, to će ubrzati stanogradnju. Napomenuo je da pad cena neće ići brzo jer će građanima biti potrebno vreme da odluče da li će prodati nekretninu.

- Jednostavno, ljudi će kalkulisati i pratiti šta se dešava. Zasad ne možemo da predvidimo koliko će cene padati. Ništa se neće desiti automatski - istakao je za Euronews Srbija profesor Ekonomskog fakulteta.

Dodao je da misli da će značajno pasti cena stanova koji su građeni u poslednjih 20 godina. Ljubodrag Savić je napomenuo i da može da se očekuje i da će pasti cene kirija. Prema njegovim rečima, cena nekretnina i cena izdavanja utiču jedna na drugu.

- Kad raste cena stanova, raste i cena kirije, kad cena stanova padne, padne i cena kirije - zaključio je razgovor za Euronews Srbija Ljubodrag Savić.

Podsetimo, predsednik Vučić je najavio da će oko 4,8 miliona objekata biti legalizovano bez komplikovane procedure. Prema njegovim rečima, građani će samo poslati elektronsku prijavu i do Nove godine će imati legalan objekat. Oko 70% objekata će se legalizovati za 100 EUR.

Najskuplja legalizacija će, kako je naveo predsednik Srbije, biti za stan na Terazijama od 200 kvadrata, za šta će se plaćati 1.000 EUR. Ubuduće, naglasio je, nelegalni objekti postaće vlasništvo države.

Firme:

Ekonomski fakultet Beograd

Info sa lokala:

Tagovi:

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Predlog zakona o legalizaciji u skupštinskoj proceduri do kraja oktobra Građevina

Najavljen novi Zakon o legalizaciji - Rešenje za 4,8 miliona bespravnih objekata? Građevina

Korisni alati za građane i investitore - Lakše do legalizacije i građevinskih dozvola uz nove portale i chatbot "Maša" Građevina, IT, Telekomunikacije

Trgovci razljutili potrošače, dobavljače i državu - Kako suzbiti nepoštenu trgovačku praksu Vesti

Objekat koji do 14. februara ne bude upisan u katastar biće porušen Građevina

Japanska kompanija uložiće 500 mil EUR ako nam SAD smanji carine? Vesti

Koliko rast minimalca podiže standard – Ankete sindikata pokazatelj prihoda i čega se radnici najviše odriču Vesti

Za stan na Veljem brdu blizu 11.000 prijava - Do 2030. predviđena gradnja 6.000 stanova Građevina

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.