Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Najavljen novi Zakon o legalizaciji - Rešenje za 4,8 miliona bespravnih objekata?
Izvor: eKapija
Nedelja, 21.09.2025.
12:09
Nedelja, 21.09.2025.
12:09
Komentari
(Foto: ah_fotobox/shutterstock.com)
- Radi se o centralizovanom i digitalizovanom postupku i to nam omogućava da se najveći broj vlasnika upiše u prava svojine, jer se po našem zakonu upisom stiče pravo svojine- rekla je ona na konferenciji za novinare na kojoj su predstavljene nove mere za legalizaciju objekata.
Rešenje za 4,8 miliona bespravnih objekata
(Foto: Pexels/Mikhail Nilov)
Prema njenim rečima, procenjuje se da će najveći broj svih faktičkih korisnika biti i upisan kao stvarni vlasnik.
- Država prvi put ima mogućnost da to uradi ukrštanjem digitalnih platformi iz različitih baza podataka - rekla je ministarka Sofronijević.
Ona je istakla da će u digitalnoj, elektronskoj prijavi biti sadžani podaci, povučeni iz mnogih baza podataka, koji će biti ukršteni sa prijavom građana, pa će tako postupak za upis prava svojine biti jeftin i brz.
- Legalizacija je ravno pitanje. Ne ulazimo u pitanje urbanizma, tehničke ispravnosti dokumenatacije ni izvedenih radova, jer država ne može da preuzima ulogu investitora. U odnosu na državu i treća savesna lica to će biti upisani vlasnici objekata - kazala je ona.
Zaštita prirodnih i kulturnih dobara
Ministarka je navela da su iste ovakve odredbe donele Grčka, Italija u više navrata, Španija i Turska.
- Razmatrali smo i ustavni osnov za donošenje ovog zakona. On je sadržan u članovima 58 i 135 Ustava Srbije kojim se daje pravo državi da uređuje imovinsko-pravne odnose i uređuje prostor i bavi se zaštitom prirodnih, kulturnih i ostalih dobara - rekla je ministarka.Predloženim zakonom, kako je istakla ministarka Sofronijević, naročito su zaštićena prirodna i kulturna dobra.
- Ovim zakonom ne nagrađuju se oni koji su prevarili i kupce stanova, ali i svoju državu. Česta je situacija, naročito u velikim gradovima, da imamo odbegle investiture. Izgrade stanove i nestanu. Predvideli smo i situacija da oni koji su u dobroj veri kupovali takve stanove ne ostanu kratkih rukava - kazala je Sofronijević i dodala da će njih država zaštiti.
Šansa za prevarene kupce
Ministarka je navela da će takvi imati mogućnost da, ako investitor nije dostupan ili je nepoznat, plate da im se upiše pravo svojine na kupljenom stanu.
- To se prvi put dešava, jer oni do sada nisu mogli da ostvare to svoje pravo - objasnila je Sofronijević.
Ona je navela i da se niže cene upisa prava svojine odnose samo na stanove i porodične stambene objekte.
- Svi ostali investituri koji su gradili stambene ili poslovne zgrade plaćaju naknadu u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, ako to nisu učinili u redovnom postupku. Ne aboliramo ih ni od krivične odgovornosti ako su postupci započeti, pre stupanja na snagu ovog zakona - poručila je na kraju Sofronijević.
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.