Početna

Vesti

U Bijeljini se gradi više od 900 stanova - Potražnja u blagom padu u odnosu na prethodne dve godine

Izvor: eKapija

Ponedeljak, 02.06.2025.

16:44

Komentari

Podeli

Bijeljina (Foto: Shutterstock/Ajdin Kamber)

Na području grada Bijeljina trenutno je u izgradnji više od 900 stanova, ne računajući projekte koji tek treba da započnu u narednim mjesecima, potvrdila je za InfoBijeljinu Jovana Despotović iz agencije SiM Nekretnine.

Prema njenim riječima, potražnja za stanovima je u blagom padu u odnosu na prethodne dvije godine. Međutim, to se, smatra Despotovićeva, može djelimično objasniti i većom ponudom zbog otvaranja novih gradilišta, ali i sve nepovoljnijim uslovima stambenog kreditiranja.

- Najtraženiji su i dalje stanovi do 45 metara kvadratnih, dok su najatraktivnije lokacije centar grada, šetalište pored kanala, dijelovi oko Gradskog parka i Sabornog hrama - rekla je Despotovićeva.

Kada je riječ o cijenama, zabilježen je blagi rast, a prema očekivanjima iz agencije – nema naznaka da bi cijene mogle pasti, iako se očekuje moguće stagniranje.

- Tržište nekretnina je jako promjenjivo, pa je nezahvalno davati dugoročne prognoze. Cijene zavise od više faktora – lokacije, spratnosti, kvadrature, ali i rastućih troškova građevinskog materijala, radne snage i zemljišta - istakla je.

Dodaje i da su cijene u mnogim slučajevima nerealne u odnosu na troškove izgradnje.

Kupci stanova u Bijeljini uglavnom su lokalni stanovnici, posebno mladi bračni parovi, ali i investitori, starije osobe koje više ne žele održavati kuće i dvorišta, te građani iz drugih gradova i opština kao što su Sokolac, Han Pijesak, Milići, Vlasenica, Zvornik i Bratunac.

- Stanovi se uglavnom kupuju za stanovanje, ali postoji i značajan broj onih koji ulažu u nekretnine za iznajmljivanje, kako na mjesečnom nivou, tako i po principu ‘stan na dan’ - dodaje Despotovićeva.

Na pitanje da li sada treba kupovati stan ili sačekati potencijalne olakšice, poput najavljenog povrata PDV-a, sagovornica poručuje da sve zavisi od ličnog budžeta i potreba.

- Ako ste pronašli stan po prihvatljivoj cijeni, preporuka je da ga kupite. Ukoliko vam je povrat PDV-a važan faktor, a imate vremena i mogućnosti da čekate, onda to može biti opcija. Međutim, treba imati na umu da bi po usvajanju zakona cijene mogle dodatno porasti - upozorava ona.

Agencija SiM Nekretnine, osim kancelarije u Bijeljini, ima i poslovnicu u Novom Sadu (Mičurinova 42), gdje takođe veliki broj klijenata iz BiH ulaže u nekretnine, najčešće u novogradnju, zbog funkcionalnog sistema povrata PDV-a u Srbiji.

- Stanovi su lakši za izdavanje, imaju niže troškove održavanja i lakše se prodaju nego kuće – zato ih preporučujemo kao sigurnu investiciju - zaključuju iz agencije.

Tagovi:

SiM Nekretnine Bijeljina

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Danski zeleni "game changer": Od potpune zavisnosti od fosilnih goriva do sigurnog koračanja ka klimatskoj neutralnosti Energija, Industrija

AMS Osiguranje gradi devetospratnicu u Ruzveltovoj u Beogradu - U planu poslovni prostori i novi stambeni kvadrati Građevina, Finansije

Petar Kolognat, CTP – Logistički park u Borči ponudiće tržištu potpuno nove formate skladišnih objekata Industrija

Velika potražnja podigla cenu kvadrata u novogradnji širom RS - Banjaluka i Trebinje dižu prosek Vesti

Gradi se nova petlja Slepčević na putu Šabac-Loznica: Umesto kružnog toka biće denivelisana raskrsnica "truba" Građevina

Tržište nekretnina u CG se ne smiruje - Kvadrat u novogradnji 2.158 EUR, cene stanova za pet godina porasle čak 130% Građevina

Zakupci u Banjaluci dižu ruke - Lokali zjape prazni, kirije padaju Građevina

Broj prodatih novih stanova u RS u drugom tromesečju veći za oko 60% Građevina

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

U Bijeljini se gradi više od 900 stanova - Potražnja u blagom padu u odnosu na prethodne dve godine

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje