Na Makiškom polju gradiće se stanovi, ali tek kada se izgrade Makiš 3, novi magacin hlora i novi rezervoar Bele vode - Grad naručio kontrolu tehničke dokumentacije

Kako se može zaključiti iz tehničke specifikacije posla koji je uslov za dobijanje građevinske dozvole, Grad Beograd, odnosno Sekretarijat za investicije kao investitor projekta, planira da izgradi socijalne stanove duž Ulice Milorada Jovanovića.

Stambeno-poslovni objekti planirani su na katastarskim parcelama 12772/8, 12772/10 i 12591/25, na ukupnoj površini od oko 18.500 m².

Planski osnov za gradnju je Plan detaljne regulacije dela Makiškog polja iz 2020. godine, i Informacija o lokaciji od 9. oktobra 2024. Prema ovim dokumentima, katastarske parcele planirane za gradnju nalaze se u zoni stanovanja.

Objekti su, kako je navedeno u projektnom zadatku, namenjeni višeporodičnom stanovanju, sa kompatibilnim komercijalnim sadržajima do 20%.

U dva bloka planiran je po jedan tipski objekat sa više lamela. Napomena je da objekti i stanovi budu projektovani "što više tipski", da se dobiju što ekonomičniji oblikovni i arhitektonski sklopovi, što, uz predviđenu strukturu stanova, navodi na zaključak da je reč o socijalnim stanovima.

Planirana struktura stanova, kako stoji u dokumentaciji, biće prilagođena domaćinstvima od dvočlanog do šestočlanog, od jednosobnih do četvorosobnih stanova, površine do najmanje 30 pa do 86 metara kvadratnih, a biće projektovani i stanovi za lica sa posebnim potrebama i otežanim kretanjem.

Objekti će imati i podzemnu garažu sa ozelenjenim krovom.

U Informaciji o lokaciji stoji i posebna napomena, da je uslov za otpočinjanje realizacije Plana Makiško polje izrada projekta i izgradnja postrojenja za prečišćavanje vode PPV Makiš 3, o čemu je eKapija već pisala, zatim, novog magacina hlora u PPV Makiš, novog rezervoara u granici planiranog kompleksa PPV Bele vode, novog magistralnog cevovovda od PPV Makiš do novog rezervoara Bele vode, magistralnih cevovoda koji napajaju Žarkovo i Železnik koji će u skladu sa ovim planom biti izmešteni i još nekoliko projekata vodovoda.

Napominje se da je realizaciju Plana Makiškog polja potrebno raditi fazno, kako ne bi bio ugrožen rad postojećih objekata vodovoda.

Podsetimo, na Makiškom polju se još od 2017. godine, kao se moglo videti iz PDR-a dela Makiškog polja koji je tada bio na ranom javnom uvidu, predviđa gradnja 10.000 stanova za oko 31.000 stanovnika.

Na Makiškom polju trebalo je i da Karićeva BK grupa izgradi Tesla grad, ali se od toga kasnije odustalo.

Ipak, plan za urbanizaciju Makiškog polja bio je aktuelan i tri godine kasnije.

Naime, 2020. je na uvid javnosti stavljen Nacrt plana detaljne regulacije dela Makiškog polja, sa Izveštajem o strateškoj proceni uticaja Plana na životnu sredinu

Kako je glavni gradski urbanista Marko Stojčić 2020. godine izjavio za naš portal, plan za Makiško polje koje se proteže od Čukaričke padine ka Železniku omogućava veliki porast izgradnje kako komercijalnih, tako i stambenih objekata, a u planu je da se na toj lokaciji grade i objekti za socijalno stanovanje, odnosno stanovi po povlašćenim cenama za sve kategorije za koje se bude utvrdilo da mogu doći do takvih stanova.

Deo javnosti tada je burno reagovao na najavljenu gradnju stambenih i komercijalnih objekata na Makiškom polju, zbog, kako je navođeno, mogućeg ugrožavanja vodoizvorišta.

B. P.

Grad Beograd

Sekretarijat za investicije Beograd

Ulica Milorada Jovanovića

KO Čukarica

PPV Makiš

PPV Bele vode

Tesla grad

socijalni stanovi

tehnička kontrola tehničke dokumentacije

vodoizvorište

PPV

Makiš 3

magacin hlora

novi rezervoar Bele vode