Kompanija Beograd na vodi dobila lokacijske uslove za gradnju na mestu BAS-a

Kompanija Beograd na vodi iz četvrtog pokušaja dobila je lokacijske uslove za gradnju na mestu Beogradske autobuske stanice. To je bio preduslov za podnošenje zahteva i pribavljanje građevinske dozvole kako bi mogli da izgrade stambeno – poslovni kompleks ukupne bruto površine od gotovo 100.000 kvadrata od kojih će 69.500 biti iznad zemlje.

Nadležni gradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, odobrenje je izdao 5. jula, ali je ono postalo vidljivo javnosti u petak.

Lokacijski uslovi pokazuju da bi na tom prostoru trebalo da nikne pet objekata i dve garaže. U ovim zgradama biće ukupno 629 stanova i 26 poslovno-komercijalnih lokala. Kada je reč o garažama predviđene su dve sa 806 mesta od čega 41 parking mesto za osobe sa posebnim potrebama.

Objekti će imati dva podzemna nivoa, prizemlje, osam spratova i još jedan nivo iznad. Kompleks će biti izgrađen u sedam faza. U prvoj, radovi će se odnositi na izgradnju temelja za prve dve zgrade i prvu garažu koja će ih opsluživati. Posle toga sledi izgradnja prve zgrade koja će imati 99 stanova i četiri lokala, kao i garaže sa 362 parking mesta.

Međutim, početne faze moraće da sačekaju izgradnju velikog kružnog toka koji je planiran kod sadašnjeg ulaza za autobuse u postojeću Beogradsku autobusku stanicu. Ti radovi će podrazumevati i promenu trase ulice Zemunski put (koja ide preko sadašnjeg tramvajskog mosta i uliva se u Karađorđevu ulicu). Podrazumeva se i da je potrebno sačekati izmeštanje perona postojeće stanice u blok 42 na Novom Beogradu.

Iako je Beograd na vodi dobio lokacijske uslove, resorni gradski sekretarijat naveo je u rešenju i preduslove da bi dobili građevinsku dozvolu. Sekretarijat konstatuje da u ovom momentu "nema faktičkih uslova za izgradnju objekta u skladu sa podnetim zahtevom" pa je neophodno da se sa imaocima javnih ovlašćenja (javna preduzeća i drugi organi) prethodno zaključe ugovori kojima će nedostajuća infrastruktura biti obezbeđena.