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Unternehmen Belgrade Waterfront erhält Standortvoraussetzungen für Bautätigkeiten am BAS-Standort

Quelle: Forbes Srbija

Dienstag, 23.07.2024.

15:27

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Abbildung (FotoPixabay / analogicus)

Im vierten Anlauf erhielt das Unternehmen Belgrade Waterfront die Standortvoraussetzungen für Bautätigkeiten am Standort des Belgrader Busbahnhofs (Beogradska autobuska stanica – BAS). Dies war die Voraussetzung für die Einreichung des Antrags und den Erhalt der Baugenehmigung, damit sie einen Wohn- und Geschäftskomplex mit einer Gesamtbruttofläche von fast 100.000 Quadratmetern errichten konnten, von denen 69.500 Quadratmeter über dem Bodenniveau liegen werden.

Das zuständige Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen der Stadt Belgrad erteilte die Genehmigung am 5. Juli, sie wurde jedoch erst am Freitag für die Öffentlichkeit sichtbar.

Die Standortvoraussetzungen zeigen, dass an diesem Standort fünf Gebäude und zwei Garagen errichtet werden sollen. Diese Gebäude werden insgesamt 629 Wohnungen und 26 Büro- und Geschäftsräume beherbergen. Was die Garagen betrifft, sind zwei mit 806 Stellplätzen geplant, von denen 41 für Personen mit besonderen Bedürfnissen vorgesehen sind.

Die Einrichtungen werden zwei unterirdische Ebenen haben, das Erdgeschoss, acht Obergeschosse und eine weitere Ebene darüber. Der Komplex wird in sieben Phasen gebaut. In der ersten Phase werden die Fundamente für die ersten beiden Gebäude und die erste Garage, die sie bedienen wird, errichtet. Anschließend soll das erste Gebäude mit 99 Wohnungen und vier Ladenlokalen sowie einer Garage mit 362 Parkplätzen gebaut werden.

Die ersten Phasen müssen jedoch auf die Fertigstellung des großen Kreisverkehrs warten, der in der Nähe des aktuellen Buseingangs zur BAS geplant ist. Diese Arbeiten werden auch eine Änderung der Route der Zemunski-put-Straße mit sich bringen (die über die bestehende Straßenbahnbrücke führt und in die Karađorđeva-Straße mündet). Es versteht sich von selbst, dass die Bahnsteige der bestehenden Station in den Block 42 in Neu-Belgrad verlegt werden müssen.

Obwohl Belgrade Waterfront die Standortanforderungen erhalten hat, listet das zuständige Stadtsekretariat in der Entscheidung auch die Voraussetzungen für die Erteilung der Baugenehmigung auf. Das Sekretariat hat festgestellt, dass derzeit „keine praktischen Voraussetzungen für den Bau einer Anlage gemäß dem eingereichten Antrag vorliegen“, weshalb es notwendig ist, vorab Vereinbarungen mit den Trägern öffentlicher Genehmigungen (öffentliche Unternehmen und andere Stellen) zu unterzeichnen, mit denen die fehlende Infrastruktur sichergestellt wird.

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Beograd na vodi Blok 10

140 m

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Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

Beograd na vodi d.o.o. Beograd

BAS Beogradska autobuska stanica a.d. Beograd

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