Srbi masovno kupuju nekretnine u Istri

Na hrvatskom tržištu nekretnina građani Slovenije su već tradicionalno najbolji kupci, odnosno redovno postaju vlasnici najvećeg broja kuća i stanova, pa su prošle godine kupili njih 3.403. Međutim, kako saznajemo od vlasnika agencija za nekretnine, ako posmatramo kupovinu građana iz regiona, ove godine je nešto veće interesovanje za kupovinu nekretnina na primorju zabeleženo kod građana Srbije.

- Zanimljivo je da nam u poslednje vreme sve više upita i kupaca stiže iz Srbije. To su kupci veće platežne moći koji više vole da kupuju skuplje nekretnine na elitnim destinacijama. Po pravilu su zainteresovani za kupovinu nekretnina u Opatiji i Istri, s naglaskom na zapadnu obalu - rekao je za Jutarnji list Branko Papeš, direktor agencije za nekretnine Dogma.


- Nismo primetili veće interesovanje građana Srbije za nekretnine u Dalmaciji, rekao bih da je interesovanje isto kao i do sada i uglavnom ako je jedan od vlasnika, ako su kupci bračni par, poreklom iz Hrvatske. - kaže Jasminka Biliškov, direktorka agencije za nekretnine Biliškov.

Nadalje, nakon korone je eksplodirao interes hrvatske dijaspore kao tržišne niše u sektoru trgovine nekretninama na primorju i stanovnika Austrije i Nemačke koji su poreklom iz regiona. Upiti su se tada bukvalno desetostruko povećali u roku od nekoliko meseci.

- U 2022. godini 36% svih kupovina nekretnina u Hrvatskoj obavili su strani državljani, a po mom mišljenju najmanje 50% kupaca pripada dijaspori iz regiona - kaže Papeš.

Dodaje da su im Istra i Kvarner posebno zanimljivi zbog relativne blizine i odlične prometne povezanosti sa mestima u kojima žive. Probude se u Beču, Gracu ili Minhenu, uđu u auto i za 4-5 sati su tu na ručku i uživanju u moru. Mnogo upita onih koji su iz stranih zemalja poput Njemačke i Austrije, kako kaže Branko Papeš, je dijaspora iz Bosne i Hercegovine.

Međutim, generalno, ove godine je došlo do pada interesovanja kupaca iz inostranstva zainteresovanih za primorje, od čega 10 odsto i više, u zavisnosti o kojoj oblasti je reč. U agencijama za nekretnine kažu da su cene zastale, rasta uglavnom nema ili je minimalan. Neki smatraju da se sada tržište zapravo stabilizovalo i da je situacija posle pandemije bila izuzetak.

agencija za nekretnine Dogma

agencije za nekretnine Biliškov

Branko Papeš

Jasminka Biliškov

nekretnine u Istri

kupovina nekretnina u Istri