Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Nekretnine u Hrvatskoj privlačne strancima - Među kupcima i srpski državljani
Komentari
Rovinj (Foto: Vlado Sestan/Unsplash)
- Pre dve godine sam napustila Beograd, došla u Istru i kupila ovu kuću u kojoj uživam, zbog divnog života u Istri, a i zato što je dobra investicija - kaže Milica.
Milica je prodala stan u Beogradu i kupila kuću u Medulinu, pored Pule. Njena nekretnina nalazi se 300 metara od mora. Danas je procenjuje i do 70% više nego što je ona uložila.
- Procedura je trajala dve meseca. Čekala sam zahtev o reciprocitetu između Srbije i Hrvatske. Ništa komplikovano, to mi je zavrsavao moj agent - rekla je ona.
Cene hrvatskih nekretnina u prošloj su godini dosegle svoj vrhunac i bile skuplje i do 50% u odnosu na period pre kovida. Primera radi, danas stan u novoj gradnji u Poreču od 50 kvadrata košta oko 250.000 EUR, dok je za jednu ovakvu nekretninu između Poreča i Umaga od 220 kvadrata potrebno izdvojiti oko 1,4 mil EUR.
Agenti iz Istre kažu da su im stranci kupci u čak 80% slučajeva. Slovenci, Austrijanci i Nemci najviše kupuju, i to zbog investiranja, mesta za odmor ili preseljenje, na koje se neretko odlučuju Slovenci nakon ukidanja granica sa Hrvatskom.
- Prošle godine mi smo u agenciji imali preko 150 nekretnina prodatih strancima, ove godine je prerano pričati o brojkama ali neće biti 150, biće manje - navela je Dina Jerman, vlasnica agencije za nekretnine u Istri.
Iz godine u godinu raste ineteresovanje i među srpskim državljanima.
- Imamo kupaca, ne možemo da kažemo da su nam u top tri, nažalost, međutim, definitivno možemo da kažemo da je sigurno neki rast od 30% poslednjih par godina - dodala je ona.
Građani Evropske unije nemaju nikakva ograničenja prilikom kupovine nekretnine u Hrvatskoj. Nemaju ni zemlje bivše Jugoslavije, osim jednog dela BiH - Brčko distrikta. Kupcima na ruku idu i poreske olakšice.
- Jednokratno se plaća porez na promet nekretinama od 3% što je veliki benefit za razliku od drugih država gde prilikom kupovine nekretnine svake godine se plaća porez - naveo je ekonomista Dean Žunić.
Zainteresovanost za hrvatske nekretnine ove je godine ipak smanjena, zbog čega se već od naredne očekuje i pad njihovih cena.
Firme:
FINA Zagreb
Info sa lokala:
Beograd
Tagovi:
Hrvatska finansijska agencija
Dina Jerman
Dean Žunić
Istra
Medulin
Pula
Poreč
Umag
nekretnine u Hrvatskoj
kupovina nekretnina u Hrvatskoj
kupovina kuća u Istri
cena nekretnina u Hrvatskoj
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.