Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Na prodaju oko 20 hrvatskih ostrva
Komentari
(Foto: Aleksandar Parezanović)
U prodaji se trenutno nalazi dvadesetak ostrva, i to većinom preko agencija. Cene su šarolike, od 10 EUR po kvadratu pa sve do 140 EUR, koliko košta kvadrat Malog Kosmaca, površine 5.000 metara kvadratnih u Šibenskom arhipelagu.
Jasminka Biliškov, vlasnica jedne agencije za nekretnine i potpredsednica nacionalnog Udruženja agencija za promet nekretninama, kaže kako je interes za ostrvima solidan, a većina potencijalnih kupaca su stranci.
- Najveći problem je naša spora administracija. Vlasnici moraju da imaju sve potrebne dokumente uključujući i utvrđen pomorski pojas koji određuje država. Na to se zna čekati mesecima, što odbija investitore - ističe Biliškov.
Pomorsko dobro je obalni pojas minimalne širine šest metara koji se vodi kao opšte dobro i nemoguće ga je kupiti. Tako i kad kupite ostrvo, niste njegov potpuni gospodar već za taj obalni deo morate da tražite koncesiju.
Pre desetak godina kad su prodata prvi ostrva - Smokvica za 2 mil EUR, ostrvce Jakljan za 2 mil EUR Goranu Štroku, 2 ostrvca kod Pule za 1,1 mil EUR ruskom tajkunu Vladimiru Jevtušenkovu - deo javnosti se uplašio kako se nepovratno gubi nacionalno blago. Zbog toga je 2006. menjan Zakon o ostrvima i uvedeno je pravo preče kupovine države, županijske ili lokalne vlasti.
Na ostrvu nije dozvoljena gradnja ako na njemu nije već postojala neka građevina koja se može samo adaptirati. Ali tome se može doskočiti registracijom Porodičnog poljoprivrednog gazdinstva (OPG).
- U tom slučaju morate da podignete maslinjak ili vinograd. Možete se baviti i stočarstvom. Uglavnom nekom poljoprivrednom delatnošću. Tada vam se dozvoljava izgradnja kuće za stanovanje plus privredni objekat. Možete se baviti i turizmom i izgraditi restoran. Smatram kako je to bio dobar potez države jer na taj način se ostrva uređuju i oplemenjuju. Dosta je ostrva danas zapušteno. Neka manji ostrva koji se nalaze uz veće naseljena ostrva čak služe kao deponije - upozorava Biliškov.
Zato se ona zalaže za to da država olabavi zakonsku regulativu i omogući gradnju na svim ostrvima uz strogo definisana pravila što i kako se može graditi.
- Uređenjem ostrva privući ćemo elitni deo turista. Ovako tapkamo u mestu. Kako je većina ostrvca u državnom vlasništvu, bilo bi veoma korisno da se izmeni zakon u smislu da država može ostrva dati u koncesiju na određeni broj godina. Bio bi to veliki izvor prihoda za državni budžet - uverena je Biliškov.
Tagovi:
hrvatska ostrva
kupovina ostvra
kupovina hrvatskog ostrva
Mali Kosmac
Šibenikski arhipelag
Jasminka Biliškov
Udruženja agencija za promet nekretninama
koncesija za ostrvo
ostrvo Smokvica
ostrvce Jakljan
Goran Štrok
Vladimir Jevtušenkov
Zakon o ostrvima
registracijom Porodičnog poljoprivrednog gazdinstva
registracija OPG
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.