Lokanda korak bliže obnovi - Raspisan tender za glavni i konzervatorski projekat za hotel, Trg umjetnika i podzemnu garažu na Cetinju

Prijestonica Cetinje raspisala je tender za izradu projektne i konzervatorske dokumentacije za rekonstrukciju nekadašnjeg Grand hotela Lokanda, izgradnju Trga umjetnika sa podzemnom garažom i uređenje prostora u istorijskom jezgru grada. Procijenjena vrijednost nabavke iznosi 300.000 eura bez, odnosno 363.000 eura sa uračunatim porezom na dodatu vrijednost.

Predmet javne nabavke obuhvata izradu studije izvodljivosti za hotel i trg sa garažom, idejnog projekta rekonstrukcije Grand hotela Lokanda, izgradnje Trga umjetnika sa podzemnom garažom, kao i glavnog projekta i konzervatorskog projekta za obnovu hotela i izgradnju planiranih sadržaja.

Ponude se mogu dostaviti do 31. avgusta do 10 časova, a rok za realizaciju ugovora je 180 dana od dana njegovog zaključivanja.

Detalje pogledajte OVDJE.

Kako je navedeno u projektnom zadatku, tehnička dokumentacija izrađuje se u cilju obnove nekadašnjeg Grand hotela Lokanda, objekta koji je bio zaštićeno kulturno dobro, ali je nakon zemljotresa 1979. godine zbog velikih oštećenja morao biti uklonjen. Planskom dokumentacijom predviđena je njegova rekonstrukcija kako bi se valorizovao prostor u centru Cetinja, na kojem se danas nalaze ostaci podruma nekadašnjeg hotela i neuređeno parkiralište.

Planirano je da prostor dobije novu ulogu u urbanom sklopu istorijskog jezgra, uz očuvanje ambijentalnih vrijednosti zaštićene kulturne cjeline. Cilj izrade dokumentacije je optimalno uređenje lokacije i stvaranje uslova za njen dalji razvoj u skladu sa planskim smjernicama.

Projekat obuhvata parcele na kojima je planirana rekonstrukcija odnosno izgradnja objekta za turizam - hotela kategorije četiri zvjezdice, kao i izgradnja podzemne garaže i uređenje javnog prostora.

Ukupna bruto površina zahvata iznosi 3.132 m², dok je za hotel planskim dokumentom predviđena površina urbanističke parcele od 2.161 m². Planirana je izgradnja hotela sa 48 ležajeva, a konačna bruto površina objekta biće definisana konzervatorskim projektom nakon sprovedenih istraživanja.

U dokumentaciji se podsjeća da je Grand hotel Lokanda imao posebno mjesto u istoriji Cetinja i predstavljao jedan od simbola grada.

- Lokanda je predstavljala svojevrstan spomenik crnogorske kulture i istorije. U njoj je u prvim decenijama 20. vijeka bilo smješteno diplomatsko predstavništvo SAD, a dugo vremena ovdje se kreirala osobena cetinjska kulturna istorija - navodi se u studiji zaštite.

Izgradnja Lokande počela je 1863. godine, a objekat je kroz decenije više puta obnavljan i dograđivan. Između dva svjetska rata hotel je imao 41 sobu, zadržavajući prepoznatljiv izgled. Objekat je bio izgrađen u arhitekturi sa elementima klasicizma, sa podrumom, prizemljem, dva sprata i potkrovljem, kao i karakterističnom polukružnom terasom i balkonima sa kovanim ogradama.

Projektantskim rješenjem biće potrebno obezbijediti i adekvatne kapacitete za parkiranje gostiju hotela, nezavisno funkcionisanje hotelskih sadržaja u odnosu na javnu garažu, kao i mogućnost zaustavljanja i manevrisanja autobusa u skladu sa zahtjevima visoke kategorije objekta.

U tenderskoj dokumentaciji ostavljena je mogućnost da projektno rješenje, ukoliko prostorni kapaciteti dozvole i investitor iskaže interesovanje, bude prilagođeno standardima hotela sa pet zvjezdica.