Struktura investicija promijenjena - Kapital sve više odlazi u nekretnine

Savjet stranih investitora saopštio je da se struktura investicija u minulih 10 godina promijenila, da je sve više ulaganja u nekretnine, a sve manje u sektore koji doprinose ekonomskom rastu. U pokretu Evropa sad ne spore taj podatak, ali poručuju da treba stvoriti dodatne podsticaje za kapital koji bi se akumulirao u proizvodnju, obnovljive izvore energije, IT sektor i turizam. U Evropskom savezu su stava da nam je neophodna strategija razvoja, ali i unapređenje poslovnog ambijenta i izmjena sistema javnih nabavki.

Prije deceniju, produktivne investicije koje stvaraju vrijednost, obezbjeđuju nova radna mjesta, znanje i prakse, činile su polovinu ukupnih. U međuvremenu, bilježi Savjet stranih investitora, struktura se promijenila, pa su dominantna ulaganja u nekretnine, dok su produktivne činile svega 13% u 2025.

Da se odnos promijeni, neophodno je unaprijeđenje poslovnog ambijenta, ocijenio je za radio Crne Gore Boris Mugoša iz Evropskog saveza.

- A taj povoljniji poslovni ambijent prije svega znači smanjenje i fiskaliteta i parafiskaliteta, znači jednu vrstu i fiskalne sigurnosti. Nažalost, dešava se da se vrlo često mijenjaju zakonski propisi u dijelu poreske politike, i to najčešće povećanjem sniženih stopa PDV-a, kao i uvođenjem akciza - kazao je on.

Potencijala za produktivne investicije ima u sektorima prerade, energetike, tehnologije, prokomentarisao je za Radio Tonći Janović iz pokreta Evropa sad. Stava je i da je Crna Gora privlačna za ulaganja, što, kako ističe i potvrđuje podatak da su direktne strane investicije u 2025. premašile milijardu eura i bile 31% više nego 2019.

- Isto tako, prema Eurostatu, Crna Gora ima indeks cijena investicija 68, što nas svrstava među najpovoljnije evropske zemlje za investiranje. To znači da su investicioni troškovi kod nas značajno niži od prosjeka Evropske unije, ali i niži nego u Srbiji, Albaniji, Sjevernoj Makedoniji i Turskoj - kaže Janović.

Neophodno je, poručuje Mugoša, umjesto međudržavnih sporazuma dodatno unaprijediti sistem javnih nabavki.

- Ono što Crnoj Gori nedostaje to je strategija, odnosno plan razvoja za narednih 10 do 20 godina, jer imam osjećaj kako dođe nova vlada da kaže da ono što je radila prethodna ništa ne valja i krene u neke njene reforme, a ono upravo što investitori traže je da imaju jedan siguran plan kuda će država da ide i u dijelu poreske i u dijelu drugih politika, i onda će moći da napravi realan biznis plan i da planira efekte svojih investicija - kazao je Mugoša.

Ne spori Janović da su ulaganja u nekretnine visoka, ali, kako kaže, odgovor ne smije biti u obeshrabrivanju investitora, već stvaranju dodatnih podsticaja za kapital.

- I da kapital ide u proizvodne djelatnosti, u obnovljive izvore energije, u IT sektor, turizam i stvaranje dodatne vrijednosti, prerađivačku industriju - kaže Janović.

U izvještaju Savjeta stranih investitora konstatovano je da se očekuje dolazak kredibilnih učlanjenjem Crne Gore u Evropsku uniju.