Korak bliže rekonstrukciji stadiona FK Bokelj u Kotoru - Raspisan tender za izradu glavnog projekta, posao vrijedan 250.000 EUR

U Kotoru je u planu rekonstrukcija Gradskog stadiona "Nikša Bućin". To se može vidjeti iz javnog poziva koje je raspisala opština, a kako se navodi, traži se projektant.

Tender je otvoren do 11. avgusta, a vrijednost posla procjenjena je na 206.612 EUR bez PDV-a, dok sa PDV-om, cijena iznosi 250.000 EUR.

Podsjetimo, Opština je krajem 2022. rapisala međunarodni konkurs za idejno rješenje, na kojem je pobjedu odnio autorski tim iz Turske. Da bi se ovaj projekat pokrenuo, potrebna je bila saglasnost UNESCO, koja je dobijena prošle godine. Kako je tada saopšteno, sledeći korak je izrada glavnog projekta.

Kako se navodi u projektnoj dokumentaciji, odlukom Opštine Kotor, koja je vlasnik fudbalskog kluba "Bokelj", 2022. godine pristupilo se prvoj fazi u izradi projektne dokumentacije za izgradnju novog matičnog stadiona ovog sportskog društva, sa očekivanjem da će se unapređenjem uslova rada pospješiti razvoj kluba ali i razvoj fudbala u Kotoru.

- Nakon spovedene konkursne procedure izabrano je prvonagrađeno rješenje autora iz Turske, Istanbulskih studija Arkinom Architecture i Dodofis Architects. Nakon sprovedene procedure, autori nagrađenog rada dostavili su korigovanu dokumentaciju Idejnog rješenja sa dopunama i korekcijama u skladu sa preporukama žirija. Prvonagrađeno rješenje je ispoštovalo uslove date Konkursnim zadatkom, Pravilnikom UEFA i Urbanističko-tehničkim uslovima, a obim i nivo obrade konkursnog rješenja sadrži sve elemente urbanističko-arhitektonskog idejnog rješenja - dodaje se u dokumentaciji.

Na osnovu provonagrađenog idejnog arhitektonskog rješenja stadiona, korigovanog od strane autora, u skladu sa sugestijama žirija, potrebno je izraditi Glavni projekat rekonstrukcije, dodaje se dalje.

Lokacija budućeg objekta stadiona nalazi se u Bokokotorskom zalivu, u prirodnom i kulturnoistorijskom području grada Kotora, koje je upisano na Listu svjetske baštine UNESCO-a. Predmetna lokacija se nalazi u sjevernom dijelu naselja Škaljari, koje zauzima blagu padinu na južnom kraju Bokokotorskog zaliva. Ovaj dio Kotora prepoznat je kao dio naselja sa dominantno savremenom urbanizacijom koja je nastupila sa kraja 20. vijeka. Neposrednu blizinu lokacije karakterišu prevenstveno bolnica, te moderne stambene zgrade srednje visine i nekoliko starijih objekata koje gledaju na priobalni put. Neposredno uz lokaciju sa zapadne strane nalazi se nepokretno kulturno dobro, crkva Svetog Vićencija iz 19. vijeka koja čeka obnovu.

Ukupna površina parcele iznosi 19.997 m².

Lokacija je orijentisana u pravcu sjever - jug. Sa zapadne strane lokacije je ograničena ulicom Iva Brkanovića u kojoj se nalaze gradski bazen i opšta bolnica a sa istočne strane koritom potoka Zverinjak. Sa sjeverne strane lokacije nalazi se javni parking a sa južne strane neuređena zelena površina preko koje je planirana ulica koja povezuje lokaciju sa naseljem Rakite.

Postojeći sadržaj ove sportske zone čine:

Postojeće fudbalske terene, stubove rasvjete na glavnom terenu i objekat fudbalskog kluba je potrebno u potpunosti zadržati. Agregat i njegove prateće elemente je potrebno zadržati ukoliko postoje prostorne ili tehničke mogućnosti, ili izmjestit na drugu lokaciju.

Prvonagrađeni konkursni rad predviđa izgradnju dva nezavisna i fizički odvojena objekta, istočnu i zapadnu tribinu sa pratećim sadržajima. Tribine se prostiru u pravcu sjever – jug, sa obje strane postojećeg fudbalskog terena za održavanje zvaničnih utakmica, jedna paralelno sa koritom potoka Zverinjak sa istočne strane i druga paralelna sa javnom saobraćajnicom, ulicom Iva Brkanovića, sa zapadne strane. Zapadna tribina formira javnu pješačku i kolsku vezu sa sa javnom saobraćajnicom preko planirane promenade – zelene platforme, dok istočna tribina ostvaruje pješačku vezu sa javnim površinama i preko kanalisanog vodotoka potoka. Ukupna bruto razvijena površina objekata iznosi 4.550 m², a izdeks zauzetosti je u okvirima datim planskim dokumentom. Objekti su visoki tri etaže, od kojih je najniža prizemna etaža smještena na nivou fudbalskog terena i dijelom je ukopana u teren.

Druga etaža se povezuje zelenim platformana - promenadama duž obje tribine sa okolnim uređenim terenom i javnim pješačkim i kolskim saobraćajnicama. Na ovaj način su preko zelene platforme organizovani ulazi/izlazi posjetilaca i prateći sadržaji, čime se formira propusna veza i nesmetana cirkulacija između tribina i javnih prostora. Treća tj. posljednja etaža je formirana izdizanjem "mase" i sadrži djelove VIP prostorija, prostora za medije, i druge fleksibilne unutrašnje prostore. Ovim izdizanjem postignut je vizuelni učinak koji čini stadion transparentnim i izbjegava stvaranje vizuelnih barijera u okruženju.

Krov oba objekta je ravan, i predviđen je kao zeleni krov. Na krovu su planirani otvoreni svjetlarnici cijelom visinom objekta koji obezbjeđuju prirodno osvjetljenje i ventilaciju ukopanih unutrašnjih prostora. Projektom je predviđeno da, po realizaciji radova, stadion ispunjava uslove koje propisuje "UEFA Pravilnik o stadionskoj infrastrukturi – izdanje 2018" za sportske objekte Kategorije 2.

Planirano je da se radovi izvode fazno, a rok za završetak radova je 210 kalendarskih dana od dana zaključenja ugovora. Više detalja o tenderu možete pronaći OVDJE.