Kompanija Bokakomerc raspisala pretkvalifikacioni poziv za zajedničko ulaganje na zemljištu od 10.000 kvadrata u Kotoru - Vrijednost investicije najmanje 5 mil EUR

Preduzeće Bokakomerc iz Kotora objavila je pretkvalifikacioni poziv zainteresovanim kompanijama za dostavljanje ponuda za zajedničko ulaganje na dijelu građevinskog zemljišta površine 10.000 m².

Kako se navodi u pozivu, riječ je o katastarskoj parceli 80/2 na KO Privredna zona Kotor, koja se nalazi na jugozapadnom dijelu parcele, blizu magistralnog puta Budva - Tivat.

Lokacija je u potpunosti komunalno opremljena, odnosno ima obezbijeđenu pristupnu saobraćajnicu, javnu rasvjetu, te mogućnost priključenja na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

Shodno izdatim urbanističko-tehničkim uslovima, zemljište je namijenjneno za industriju i proizvodnju, a na njemu se mogu planirati djelatnosti kao što su privredni objekti, proizvodno zanatstvo, skladišta, stovarišta, robno-istributivni centri, servisne zone, te slobodne i bescarinske zone i skladišta.

Takođe, na parceli se mogu planirati i objekti mreže i infrastrukture, komunalni servisni objekti javnih preduzeća i privrednih društava, pumpne stanice, objekti i sadržaji poslovnih, komercijalni i uslužnih djelatnosti, smještajni i zdravstveni objekti, dječji vrtići i rekreativne površine, kao i garaže i parkinzi za smještaj vozila korisnika.

Urbanistički parametri ukazuju da je indeks zauzetosti 0,5, indeks izgrađenosti 1,2, a maksimalna visina objekta 12 metara.

Model valorizacije označen je kao zajedničko ulaganje.

Uslovi za zainteresovane kompanije su da ponuđač mora biti registrovan kod CRPS-a, mora ponuditi cijenu zemljišta ne manju od 180 EUR/m2, mora dostaviti dokaz da je u prethodnih pet godina (ne računajući 2020. godinu) ostvario kumulativni profit minimum milion EUR. Ako je ponuđač strano lice registrovano u Crnoj Gori, mora dostaviti dokaze o profitu u domicilnoj zemlji, takođe za kumulativni iznos od najmanje milion eura u poslednjih pet godina (bez 2020).

Obaveza ponuđača je da dostavi idejno rješenje objekta i skraćenu verziju investicionog projekta urađenu u skladu sa metodologijom Svjetska banke. Vrijednost investicionog ulaganja, ne računajući vrijednost zemljišta ne može biti manja od 5 mil EUR. Na kraju, ponuđač mora dostaviti i garanciju banke za ponudu u iznosu od 50.000 EUR, naplativu na prvi poziv.

U pozivu se napominje da vlasnik zemljišta zadržava pravo na fizičku podjelu izgrađenog objekta, na osnovu udjela u ukupnoj investiciji.

Ponuda mora pristići ili nositi važeći žig oište do 17. septemba, s tim da na adresu preduzeća Bokakomerc stigne najdalje do 24. septembra.

Tender je dostupan OVDJE.