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Hotel „Jelak“ in Lukovska Banja erweitert seine Kapazitäten – Mehr Zimmer und Apartments für neue Gäste

Quelle: eKapija

Sonntag, 26.07.2026.

21:19

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Hotel "Jelak" in Lukovska Banja (FotoeKapija / Aleksandra Kekić)

Das Hotel „Jelak“ in Lukovska banja wird erweitert.

Es handelt sich um den Umbau und die Erweiterung des Gebäudes Nr. 3 des Hotelkomplexes (Untergeschoss + Erdgeschoss + 3 Obergeschosse + Dachgeschoss).

Projektträger ist die Firma Planinka a.d. mit Sitz in Kuršumlija, die Projektentwicklung übernimmt das Architekturbüro Arh-dizajn pr Marko Atanasković aus Prokuplje. Die Gemeinde Kuršumlija ist ebenfalls am Projekt beteiligt.

Die verantwortliche Architektin ist Marija Vidić, die Erstellung des Vorentwurfs liegt in den Händen von Miroslav Dinić.

Grafische Darstellung des Projekts (FotoPrint Screen/Urbanisticki projekat) Grafische Darstellung des Projekts

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Das vom Stadtentwicklungsprojekt umfasste Gebiet beträgt 5.886 m², was gleichzeitig der Fläche des Baugrundstücks entspricht.

Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: ein eingeschossiges Gebäude mit einer Fläche von 281 m², das ohne Baugenehmigung errichtet wurde, und ein Gebäude mit einer Fläche von 1.247 m². Beide sollen abgerissen werden. Das Gebäude Nr. 3, ein 847 m² großes Tourismusgebäude, hat eine Baugenehmigung, jedoch keine Nutzungserlaubnis. An diesem Gebäude werden derzeit Umbau- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein 90 m² großes Schwimmbad, ein 60 m² großer Sommergarten, ein Umspannwerk und ein Dieselgenerator.

Die geplante Bruttogeschossfläche aller Gebäude auf dem Grundstück beträgt 2.894 m², die bebaute Bruttogeschossfläche 9.751 m².

Grafische Darstellung des Wiederaufbaus und der Erweiterung des Gebäudes (FotoPrint Screen/Urbanisticki projekat) Grafische Darstellung des Wiederaufbaus und der Erweiterung des Gebäudes

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Insgesamt werden auf allen Etagen 5.001,70 m² aus den bestehenden 2.820,85 m² gewonnen.

Das Projekt sieht im ersten Gebäudetrakt zur Straße hin ein Restaurant, eine Rezeption, einen Küchenbereich und technische Wellnessräume vor. Im zweiten Gebäudetrakt, auf dem Niveau des Erdgeschosses, sind 18 Doppelzimmer mit Blick auf das Atrium nach Norden untergebracht.

Das Gebäude wurde in Skelettbauweise mit einer Holzkonstruktion und Ziegeldeckung errichtet.

Fenster und Türen bestehen teils aus Holz, teils aus PVC.

Da dieses Geschoss nicht als Unterkunft genutzt werden kann, hat der Investor beschlossen, das oben genannte Gebäude abzureißen und anschließend Gebäude Nr. 3 zu erweitern.

Die Erweiterung von Gebäude Nr. 3 bezieht sich auf einen Teil des aktuellen Gebäudes Nr. 2 befindet.

Im Untergeschoss, zur Straße hin, sind ein Empfangsbereich mit Eingangshalle, neue Aufzüge, Nebenräume wie Wäscherei, Maschinenraum und Lagerräume geplant.

Das Erdgeschoss umfasst ein Restaurant, einen Küchenbereich mit separaten Eingängen und einen Poolbereich mit Spa-Bereich. Das innere Atrium bleibt erhalten.

Im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 30 Betten, davon 13 Doppelzimmer und 2 Apartments.

Ansicht des Grundstücks, auf dem die Erweiterungs- und Umbauarbeiten durchgeführt werden (FotoPrint Screen/Geosrbija) Ansicht des Grundstücks, auf dem die Erweiterungs- und Umbauarbeiten durchgeführt werden

<span class="HwtZe"><span class="jCAhz><span class=">Ansicht des Grundstücks, auf dem die Erweiterungs- und Umbauarbeiten durchgeführt werden</span></span>

Am Verbindungspunkt mit dem Gebäude 3, also dort, wo der Anbau des neuen Gebäudeteils beginnt, werden Öffnungen geschaffen und eine Verbindung zwischen den Geschossen des bestehenden und des neu gestalteten Teils hergestellt, sodass eine funktionale Einheit entsteht.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Konferenzraum mit Garderobe, ein Flur und Sanitäranlagen.

Für den Anbau sind neun Parkplätze geplant, auf dem Grundstück wurden bereits 21 Parkplätze geschaffen (davon zwei für Menschen mit Behinderung).

Zukünftiger Gehweg (FotoPrint Screen/Urbanisticki projekat) Zukünftiger Gehweg

Es ist geplant, dass Gehwege, bedruckter Beton und Terrassenbeläge rund um den Pool eine Fläche von 852,2 m² einnehmen werden.

Das Amt für Wirtschaft und lokale Wirtschaftsförderung der Stadtverwaltung Kuršumlija hat die öffentliche Präsentation des Stadtentwicklungsprojekts für den Umbau und die Erweiterung des Hotels „Jelak“ angekündigt, die vom 31. Juli bis 6. August stattfindet.

Weitere Informationen (auf Serbisch) finden Sie HIER.

Hotel Jelak Lukovska banja

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