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Rakovica erhält neue Wohn- und Gewerbeflächen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen

Quelle: eKapija

Sonntag, 21.06.2026.

15:05

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Bauprojekt im Stadtteil Stara Rakovica (FotoPrint Screen/Urbanisticki projekat) Bauprojekt im Stadtteil Stara Rakovica

<span class="HwtZe"><span class="jCAhz><span class=">Bauprojekt im Stadtteil Stara Rakovica</span></span>

Im Belgrader Stadtteil Rakovica entstehen neue Wohn-, Geschäfts- und Gewerbegebäude.

Im älteren Teil der Siedlung (Stara Rakovica) werden neben den bestehenden Mehrfamilienhäusern neue errichtet, einige davon werden erweitert.

Die Initiative für das Bauvorhaben ging von der Belgrader Firma Dvadesetprvi maj – - hotelijerstvo i ugostiteljstvo aus, die auch Investor des Gesamtprojekts ist.

Die Planung wurde dem Belgrader Verein für Städtebau, Architektur und Ingenieurwesen Urbanistički centar doo anvertraut. Die verantwortlichen Stadtplanerinnen sind Milana Vandić und Anđelka Miloradović.

Das Planungsgebiet umfasst den Häuserblock an der Ecke der Straßen Pilota Mihaila Petrovića und Marička. Der Plan umfasst 25 vollständige Katasterparzellen und Teile von drei Parzellen, alle im Katastergebiet Stara Rakovica.

Die geplante Nutzung der Flächen umfasst öffentliche Bereiche, Straßennetze und Grünflächen im bestehenden offenen Block sowie gemischte Stadtzentren im Bereich der höheren Gebäude, gemischte Stadtzentren im Bereich niedrigerer Gebäude, Mehrfamilienhäuser in den bestehenden Siedlungen – offener Block – und Gewerbeflächen.

Innerhalb des Wohnblocks sind zwei Baugrundstücke (ZP1 mit 9.097 m² und ZP2 mit 92 m²) geplant.

Eines der Grundstücke, die bebaut werden sollen (FotoPrint Screen/Geosrbija) Eines der Grundstücke, die bebaut werden sollen

<span class="HwtZe"><span class="jCAhz><span class=">Eines der Grundstücke, die bebaut werden sollen</span></span>

Im Erdgeschoss des Gebäudes sind Gewerbeflächen und Geschäftsräume geplant, im Untergeschoss eine Tiefgarage.

Bei Mehrfamilienhäusern bleibt die bestehende Geschosszahl (Erdgeschoss+4 Stockwerke+Dachgeschoss und Erdgeschoss+3 Stockwerke+Dachgeschoss) erhalten.

Laut den technischen Unterlagen beträgt die Gesamtfläche der alten und neuen Wohnungen 39.694 m², die Gewerbeflächen belegen 9.924 m².

Standort, an dem Bauarbeiten geplant sind (FotoPrint Screen/Google Maps) Standort, an dem Bauarbeiten geplant sind

<span class="HwtZe"><span class="jCAhz><span class=">Standort, an dem Bauarbeiten geplant sind</span></span>

In bestehenden öffentlichen Grünflächen in offenen Wohngebieten ist die Einrichtung von Freiflächen zur Erholung (Kinderspielplätze, Freiflächen für aktive und passive Erholung, Trimm-dich-Pfade) zulässig.

Die Oberflächen von Kinderspielplätzen und Sportplätzen müssen aus modernen, kindersicheren Materialien bestehen und bei allen Wetterbedingungen sicher sein.

Die Umgestaltung bestehender Freiflächen zur Erholung ist zulässig, deren Überdachung oder Abgrenzung (z. B. durch Ballons oder Fertigbauwerke) jedoch nicht.

Lokacija:

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nadvožnjak u Rakovici od Miljakovca

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