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Neues Familienwohnkonzept in Novi Banovci geplant – Bau einer Wohnanlage mit 75 Wohnungen in vier Einheiten

Quelle: eKapija

Donnerstag, 04.12.2025.

12:30

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(FotoAliquantum doo)

Die Gemeinde Stara Pazova hat die öffentliche Präsentation des städtebaulichen Entwurfs für den Bau einer Wohnanlage in Novi Banovci bekannt gegeben. Die Anlage umfasst zwei Mehrfamilienhäuser: Gebäude 1 (Einheiten A und B) und Gebäude 2 (Einheiten C und D) mit einer Geschossstruktur von Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse.

Projektentwickler ist die Aliquantum doo mit Sitz in Novi Sad, Auftraggeber ist die Karamarkovic doo aus Novi Banovci.

Laut Dokumentation verfolgt der Investor das Ziel, ein modernes Wohnkonzept für die unteren Geschosse zu realisieren. Im Fokus stehen großzügige Gemeinschaftsflächen, die durch ihre Gestaltung, Begrünung und Möblierung, insbesondere durch Spiel- und Spielmöglichkeiten für Kinder, zu einer höheren Lebensqualität beitragen sollen.

Die Gesamtfläche des neu entstandenen Grundstücks beträgt 4.873 m².

Aufbau der Anlage und der Gebäude

Insgesamt sind 75 Wohneinheiten unterschiedlicher Bauweise auf den drei oberirdischen Geschossen der beiden Gebäude geplant. Die Bruttogeschossfläche der geplanten Gebäude beträgt 4.689,83 m².

(FotoAliquantum doo)

Die Untergeschosse beherbergen Garagen mit insgesamt 64 Stellplätzen sowie Technikräume, Lagerräume und die interne Kommunikation. Auf dem Grundstück sind zusätzlich 11 Parkplätze geplant, sodass insgesamt 75 Parkplätze – entsprechend der Anzahl der Wohnungen – zur Verfügung stehen. Vier Parkplätze sind für Menschen mit Behinderung vorgesehen.

Gebäude 1 besteht aus den Einheiten A und B mit der Geschossstruktur Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse und insgesamt 39 Wohnungen. In Einheit A sind 21 Wohnungen geplant, davon 12 Zweizimmer- und 9 Dreizimmerwohnungen. Einheit B umfasst 18 Wohnungen, davon 12 Zweizimmer- und 6 Dreizimmerwohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit 32 Stellplätzen, die gleichmäßig auf die Einheiten verteilt sind.

Gebäude 2 besteht aus den Einheiten C und D mit der gleichen Geschossstruktur (Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) und insgesamt 36 Wohnungen. Einheit C umfasst 18 Wohnungen, davon 12 Zweizimmer- und 6 Dreizimmerwohnungen. Einheit D besteht ebenfalls aus 18 Wohnungen, jeweils zur Hälfte mit zwei und drei Schlafzimmern. Im Untergeschoss sind 32 Garagenstellplätze geplant.

(FotoAliquantum doo)

Die Eingänge beider Gebäude befinden sich an der Südostseite.

Alle Gebäude sind durch eine interne Straße verbunden, die zu den Tiefgaragen führt. Die Gebäude sind stufenweise an das bestehende Gelände angepasst.

Die öffentliche Präsentation dauert bis zum 12. Dezember.

I. Ž.

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Karamarković d.o.o. Novi Banovci

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