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Neu-Belgrad bekommt neuen Turm - Wolkenkratzer "Alta Tower" mit 34 Stockwerken

Quelle: eKapija

Dienstag, 07.10.2025.

11:19

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(FotoZaha Hadid Architects, Bureau cube partners, Atchain)

Das Londoner Architekturbüro Zaha Hadid Architects und das Belgrader Architekturbüro Bureau Cube Partners entwerfen den neuen Alta Tower in Neu-Belgrad. Sie wurden von der Alta Bank für ein Projekt ausgewählt, das den neuen Sitz der Bank, Wohneinheiten, Büroflächen zur Miete sowie Gewerbe- und Gastronomiebereiche in einem öffentlichen Raum auf Straßenebene vereint.

Der Turm wird im Block 32, in unmittelbarer Nähe des Mercator Shopping Centers, an der Stelle errichtet, an der sich derzeit das Hauptgebäude der Alta Bank befindet, an der Ecke des Zorana Đinđića-Boulevard und Umetnosti-Boulevards.

Der zukünftige Turm wird eine Bruttogeschossfläche von 79.470 m² und eine Geschossstruktur von 3 Untergeschossen + Erdgeschoss + 3 Zwischengeschossen + 34 Stockwerken haben.

Wie Bureau Cube Partners bekannt gab, werden sich die Wohneinheiten in den oberen Stockwerken des Turms befinden, während die Büroflächen zur Miete im Erdgeschoss untergebracht werden. Der Sitz der Alta Bank wird die unteren Etagen des Turms und die oberen Etagen des Podiums einnehmen, während sich die Führungsetagen der Bank ganz oben im Turm befinden.

Das Projekt umfasst auch einen neuen Fußgängerplatz.

Die Renderings wurden, wie bereits erwähnt, von der Firma Atchain erstellt.

Aktuelles Alta Bank-Gebäude (FotoAleksandar Parezanović) Aktuelles Alta Bank-Gebäude

Zur Erinnerung: Die Möglichkeit des Baus eines Hochhauses an diesem Standort wird seit 2021 diskutiert, als das Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen der Stadt Belgrad anlässlich der Ausarbeitung eines Bebauungsplans für Block 32 in Neu-Belgrad eine vorzeitige öffentliche Begutachtung ankündigte. Die Initiative zur Ausarbeitung des Plans ging von der Alta Holding doo aus Zemun aus, um die planungsrechtlichen Grundlagen für den Bau eines Büro- und Wohngebäudes an der Ecke der Dr. Zorana Đinđića-Straße und Umetnosti Boulevard zu schaffen und die Möglichkeit des Baus eines Hochhauses gemäß den Anforderungen des Bebauungsplans zu prüfen.

Der Anfang 2022 der Öffentlichkeit vorgestellte Bebauungsplan für Block 32 in Neu-Belgrad sieht eine Wohn-Bruttogeschossfläche von 17.000 m² vor, während die Gewerbefläche um 17.200 m² auf 56.500 m² ansteigt.

Geplant sind außerdem rund 140 Wohnungen für 400 Mieter, zudem wird mit rund 200 neuen Arbeitsplätzen gerechnet.

I. Ž.

direkcija Alta banka Novi Beograd

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Opis:

Buduća zgrada objedinjuje novo sedište banke, stambene jedinice, kancelarijske prostore za izdavanje, kao i trgovinske i ugostiteljske sadržaje u okviru javnog prostora na nivou ulice.

Toranj će biti smešten u Bloku 32, u neposrednoj blizini Merkator šoping centra, na lokaciji gde se sada nalazi centralna zgrada Alta banke, na uglu Bulevara Zorana Đinđića i Bulevara umetnosti..

Buduća kula imaće 79.470 m2 BRGP i biće spratnosti 3Po+P+Me+34.

Stambene jedinice će, kako je obavio Bureau cube partners, biti smeštene na višim spratovima tornja, dok će kancelarijski prostori za izdavanje biti u podijumu. Sedište Alta Banke zauzimaće niže spratove tornja i gornje spratove podijuma, dok su izvršni spratovi banke smešteni na vrhu kule.

Projekat uključuje i novi pešački trg.

Planirano je i oko 140 stanova za 400 stanovnika, a procenjeno je i da će biti i novih oko 200 radnika. (2025)

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Zaha Hadid Architects London

Bureau Cube Partners d.o.o. Beograd

Alta banka ad Beograd

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