Iznajmljivači stanova na dan pod lupom UIO: Kontrole korisnika Airbnb-a, Bookinga i Locktripa

Uprava za indirektno oporezivanje BiH krenula je u lov na vlasnike nekretnina koji se bave izdavanjem smještaja preko platformi Booking, Airbnb i Locktrip i otkrila da postoje oni koji ostvaruju promet iznad praga za PDV od 100.000 KM a nisu upisani u Jedinstveni registar.

Do podataka o kratkoročnom izdavanju nekretnina i prelasku praga za plaćanje PDV-a došli su ukrštanjem podataka banaka, platformi za iznajmljivanje i vlastitih poreskih evidencija.

Njihova analiza tržišta u segmentu digitalnih platformi identifikovala je poreske obveznike koji prešli prag za oporezivanje, posebno one koji se bave izdavanjem stanova na dan.

- U okviru programa unapređenja poštovanja poreskih propisa, UIO je posebno analizirala kratkoročno iznajmljivanje stanova, a u fokusu su joj bili korisnici registrovani na platformama Booking, Airbnb i Locktrip Identifikovane osobe koje su prema podacima fiskalnih kasa prešle prag za registraciju za PDV, a nisu upisane u Jedinstveni registar obveznika. Analizirane su njihove bankarske transakcije i definisani parametri za potencijalne kontrole - potvrdili su za Capital u UIO BiH.

Napravljen je pregled trenutno registrovanih obveznika sa podacima o prijavljenom prometu u PDV prijavi u 2025. godini, kao i o ostvarenom prometu kroz fiskalnu kasu u 2025. godini, uz podataka o prosječnom broju zaposlenih.

- Analizirane su bankarske transakcije i definisani parametri za potencijalne kontrole. Na osnovu toga sačinjena je analiza procjene uticaja preventivnih aktivnosti na izmjenu poreskih prijava - rekli u UIO BiH.

Iako nisu precizirali iznose i broj iznajmljivača koje su otkrili, ipak su naveli da postoji "veliki broj" onih koji kratkoročno izdaju stanove, a koji nisu registrovani za PDV.

Takođe, istakli su da su sa kontrolama krenuli u junu i da će se one sprovoditi dva puta godišnje.