Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Moguć drastičan pad cijena nekretnina u Evrozoni

Izvor: Nezavisne novine

Petak, 02.06.2023.

08:00

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Unsplash/Douglas Sheppard)

Cijene stambenog prostora u Eurozoni mogle bi haotično pasti budući da stanovi zbog visokih kamatnih stopa postaju nedostupni građanima, a neprivlačni ulagačima, upozorila je u Evropska centralna banka.

To je jedan od nekoliko rizika istaknutih u analizi finansijske stabilnosti Evropske centralne banke, uz više troškove zaduživanja i sporiji privredni rast, koji šteti kompanijama i domaćinstvima.

Od prošlogodišnjeg jula ECB pokušava da obuzda inflaciju podizanjem kamatnih stopa, a čini se da će istrajati u strogoj monetarnoj politici i u narednim mjesecima primećuje Rojters.

Najoštrije podizanje kamatnih stopa sada počinje da se osjeća i na tržištu nekretnina, koje je doživjelo bum tokom decenija pristupačnih i pristupačnih kredita.

- Gledajući u budućnost, pad cijena nekretnina mogao bi da postane haotičan, jer rastuće kamatne stope na nove hipotekarne zajmove sve više ugrožavaju njihovu dostupnost i povećavaju teret kamata po postojećim hipotekarnim kreditima - upozorila je ECB.

To posebno vrijedi za zemlje u kojima preovlađuju hipotekarni zajmovi s promenjivom kamatnom stopom, istakla je banka, ne precizirajući o kojim je zemljama riječ.

Podaci ECB pokazuju da je udio hipotekarnih kredita s promjenjivom stopom najveći u Portugalu, Španiji i u baltičkim zemljama, prenosi Rojters.

ECB je takođe upozorila da bi regije u kojima su institucionalni ulagači zauzeli velike pozicije na tržištu stambenih nekretnina mogle da pretrpe veći udarac ako se kapital povuče.

To uključuje Berlin, dijelove zapadne Njemačke i grupu prestonica, poput Pariza, Madrida, Lisabona i Dablina.

S druge strane, ECB konstantuje da domoćinstvima na ruku ide snažno tržište rada, što znači da će vjerovatno manje građana imati problema s povratom hipotekarnih kredita zbog gubitka posla, pokazuje analiza.

Tagovi:

Evropska centralna banka

ECB

Eurozona

cijene stanova

cijene stanova u Evrozoni

pad cijena stanova

pad cijena nekretnina

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Philip Lane otkrio da se na jesen u eurozoni ne očekuje pad inflacije Finansije

Ponovo se očekuje rast mjesečnih rata kredita Finansije

Kako se kreću cijene kvadrata novogradnje u Sarajevu - Najveća potražnja na Grbavici, Hrasnom, Alipašinom Polju i Dobrinji Građevina

Kvadrat novih stanova u BiH skuplji skoro 50% u odnosu na lani - Prodaja bilježi pad Građevina

Bankarski sistem najzdraviji dio crnogorske privrede - Najveći izazovi obuzdavanje budžetskog deficita i otplata javnog duga Finansije

Eurostat: Životni troškovi četiri puta brže rasli od plata Finansije

Cijene stanova u BiH napokon počele padati Građevina

U ovoj godini nije realno očekivati pad cijena nekretnina u Sarajevu - Stručnjaci najavljuju "sporu recesiju" Vijesti

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.