Stambeno-poslovni kompleks sa bioskopom i kulturnim centrom - Novo naselje u Petrovaradinu na 5,5 hektara

(Petrovaradin)

Predlog o regulaciji zone 8 u Petrovrdinu usvojen je juče na sednici Saveta za urbanizam, poslovni prostor i stambena pitanja Skupštine grada Novog Sada, te je u planu da se 5,5 hektara između ulica Račkog i Preradovićeve pretvori u stambeno naselje.

Naselje bi trebalo da zauzima prostor oko Rokovog potoka, te da se stari objekti u tom delu sruše i izgrade zgrade sa dva sprata i potkrovljem. Prostor oko potoka trebalo bi preurediti u pešačku zonu, sa biciklističkim stazama i zelenilom, na koje će gledati stambeni deo, dok će na strani koja je okrenuta ka Preradovićevoj ulici i Račkog biti izgrađeni poslovni prostori.

U severnom delu bloka u Petrovaradinu planirana je i izgradnja saobraćajnice koja bi izlazila na Mišeluk, čime bi pijaca, koja se sada tu nalazi, bila izmeštena u novi objekat. Po želji Mesne zajednice Petrovaradin, ovaj objekat u novom naselju bi trebao da ima bioskopsku salu i omladinski centar. Predlog plana trebalo bi da krene u konkretniju realizaciju tek nakon skupštinskog usvajanja.

- Dva niza pretežno višeporodičnih objekata duž ulica Preradovićeve i Račkog, formiraju se od poluatrijumskih segmenata. Poslovne prostorije orjentišu se prema ulicama, a stambene maksimalno prema dvorištima i potoku. Izgradnja se uslovljava rušenjem postojećih objekata, spajanjem pretežno po dve parcele, garažiranjem vozila u suterenu objekata i obezbeđenjem pristupa pretežno sa režijskih saobraćajnica. U dvorišnim delovima biće zabranjen pristup vozilima, kako bi se drvoredom u pojasu od 5 m, pored biciklističke i šetne staze, povezala sa cvetnim lejama i zelenim kosinama duž potoka - navodi za "eKapiju" autorka plana dipl.inž.arh Biljana Pavlović, iz "Urbanizma" u Novom Sadu .

Kako je navela, u ovom naselju se očekuje šest puta više stanovnika od registrovanih, a kapacitet izgradnje se povećava pet puta.

- Ovaj plan pokazuje da je i danas moguć urbanizam "sedamdesetih" - otvoreni blokovi razuđenih građevinskih linija i nezagrađenog javnog prostora koji nudi uzbudljive slike grada. Pri tome, blokovi nisu rezultat izgradnje u velikom potezu, za jednog investitora, niti su rezultat konkursa za javni objekat ili najčešće trg - navela je Pavlović.

Osim toga, kako je navela, potreban je "dobar sluh" gradskih vlasti da se projektom izgradnje biciklističkih staza (400 m) duž Rokovog potoka konkuriše kod evropskih fondova za izgradnju segmenta evropske biciklističke trase "EuroVelo 6" (Atlantik – Crno more), koja prolazi Preradovićevom ulicom.