Prostor duž Temerinske ulice u Novom Sadu mogao bi da preraste u moderan i funkcionalan poslovni potez

Konceptualni okvir plana detaljne regulacije poslovanja duž Temerinske ulice, a severno od Ulice Paje Radosavljevića u Novom Sadu, nalazi se na ravnom javnom uvidu.

Kako je navedeno, ovaj prostor ima potencijal da preraste u moderan i funkcionalan poslovni potez duž ulaznog pravca u grad.

Reč je o prostoru koji ima približnu površinu od 30 ha, a namenjen je poslovanju, porodičnom stanovanju, saobraćajnim površinama. Ulica Paje Radosavljevića buduća je glavna gradska saobraćajnica.

Za porodično stanovanje namenjeno je 8,76 ha, za poslovanje na ulaznim pravcima 10,10 ha, zelene površine 0,7 ha, saobraćajne površine 11,05 ha i transformatorske stanice 0,02 ha.

Uz Temerinski put planirane su stanice za snabdevanje gorivom.

Kada je reč o porodičnom stanovanju, dozvoljena je gradnja stambenog objekta sa najviše sva stana i jednim poslovnim prostorom. Dozvoljena je i izgradnja zasebnog poslovnog objekta, ali ne i proizvodne hale ili skladišta.

Planiraju se poslovni sadržaji iz oblasti tercijarnih delatnosti. Na ulaznim pravcima mogu se graditi prostorije za one zanatske delatnosti koje proizvode gasove, otpadne vode, buku, vibraciju i slično, pod uslovom da u objektu apsorbuju štetna dejstva po okolinu.

Namena prostora za porodično stanovanje između ulica Srbobranska, Nova 1 i Nova 2 menja se tako da se površina oko oko 0,6 ha namenjuje za poslovanje na ulaznim pravcima. Umesto planirane ulice u unutrašnjosti bloka između Sečanjske, Srbobranske i Nove 2 zadržava se kolsko-pešački prolaz. Parcela broj 10379/6 namenjuje se za javnu površinu, a preostala površina za porodično stanovanje.

Sa istočne i zapadne strane Temerinskog puta planiraće se paralelene sekundarne ulice koje bi trebalo da prihvate loklani soabraćaj sa prostora Velikog rita i Klise i koje će se na planiranim raskrsnicama uključiti na Temerinski put. U planu su tri raskrsnice - postojeća kružna i dve krstaste na Savskoj i Dečanskoj ulici.

Parkiranje se planira u okviru svakog poslovno-komercijalnog objekta.

U planu su obostrane pešačke i biciklističke staze.

Potrebno je proširiti vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

Za izradu je bilo zaduženo JP Urbanizam.

A. K.