Stambeno-poslovni kompleks u naselju Vinogradi - prvi model privatno-javnog partnerstva u gradu Smederevu

Grad Smederevo odlučio je da u saradnji sa privatnim investitorom izgradi stambeno-poslovni kompleks od osam zgrada i preteće objekte u naselju Vinogradi, a buduća investicija predstavljaće prvi model privatno-javnog partnerstva u tom gradu, najavio je na Letnjoj školi urbanizma za "eKapiju" Nenad Krčum, direktor Direkcije za izgradnju, urbanizam i građevinsko zemljište Smedereva.

- Grad će ponuditi zemljište i finansiranje neophodnih projekta za infrastrukturno opremanje, dok bi obaveza privatnog partnera bila izgradnja planiranih objekata. Za sada nemamo preciznu ponudu, jer ćemo do najboljeg rešenja doći u dogovoru sa potencijalnim investitorom, ali već smo spremni za preliminarne razgovore- objasnio je Krčum.

Prema njegovim rečima, Direkcija je završila plan detaljne regulacije za 8,5 ha zemljišta na kom će nići osam velikih lamela, odnosno oko 750 stanova. Namera je i da se u okviru kompleksa sagradi manji tržni centar, supermarket i dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini već postoji osnovna škola. U planu je i izgradnja dečijeg obdaništa. Bruto površina objekata iznostiće 70.000 m2, dok je za poslovni prostor, namenjeno 11.400 m2.

- Veličina i broj stanova mogu da variraju, a maksimalni broj spratova biće pet, dok će neke zgrade imati i potkrovlje. U "razigranosti" nivelacije vidimo i mogućnost za razigranost prostora u urbanističkom smislu. Svaki objekat imaće svoj parking prostor.

Lokacija trenutno nije infrasturukturno opremljena, ali postoji neophodna projektna dokumentacija.

- Do Vinograda vode asfaltni putevi, a od centra Smedereva ima manje od 4 km. Važno je napomenuti da će se grad u budućnosti razvijati upravo u tom pravcu. Okvirna cena kvadrata stana u Smederevu je od 800 do 900 EUR u zavisnosti od lokacije.