Početna

Vesti

U Zemunu će se graditi kompleks sa 90 stanova, poslovnim apartmanima i lokalima - Montex House dobio građevinsku dozvolu za projekat na Tošinom bunaru vredan 1,1 milijardu dinara

Izvor: eKapija

Petak, 14.08.2026.

10:51

Komentari

Podeli

(Foto: eKapija/GoogleMaps screenshot)

Kompanija Montex House dobila je građevinsku dozvolu za izgradnju novog stambeno-poslovnog objekta u beogradskom naselju Zemun, u Ulici Tošin bunar, ukupne bruto površine 12.480,58 m².

Prema građevinskoj dozvoli koju je 5. avgusta izdao Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda, objekat će imati 90 stambenih jedinica, 13 poslovnih prostora - apartmana, 13 lokala i 131 garažno mesto u podzemnim etažama. Predračunska vrednost investicije iznosi 1,099 milijardi dinara.

Objekat je projektovan kao dvostrano uzidani stambeno-poslovni objekat, spratnosti od 3Po+P+7 do 3Po+P+9+Ps, odnosno sa tri podzemne etaže, prizemljem, do devet spratova i povučenom etažom.

Ukupna neto površina objekta iznosi 11.319,67 m², od čega se 6.160,29 m² odnosi na stanovanje, a 1.540,68 m² na komercijalnu namenu. Preostalih 3.618,70 m² čine površine za koje se ne plaća doprinos, uključujući garaže, tehničke prostorije, komunikacije i ostave.

Za potrebe projekta predviđena je izgradnja tri lifta, kao i sistema automatske dojave požara, tehničke zaštite, sprinkler instalacija, sistema za natpritisak i odimljavanje, uz prateće elektro, hidrotehničke i termotehničke instalacije.

Prema obračunu Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, ukupan doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta obračunat je u iznosu od 238,45 miliona dinara. Investitor je, međutim, po osnovu ugovora o zajedničkom pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta stekao pravo na umanjenje doprinosa od 44,92 miliona dinara.

Dodatno, ukoliko doprinos bude plaćen jednokratno u predviđenom roku, investitor ostvaruje pravo na umanjenje od 35 odsto, pa je iznos za uplatu utvrđen na 125,8 miliona dinara.

Građevinska dozvola propisuje da prijava radova mora biti izvršena u roku od tri godine od pravnosnažnosti rešenja, dok upotrebna dozvola mora biti izdata u roku od pet godina od pravnosnažnosti građevinske dozvole.

Investitor projekta je Montex House d.o.o. Beograd-Zemun, dok je projekat arhitekture izradila kompanija Montex MK-DK Invest.

Lokacija:

Google Maps

U blizini:

Pravno poslovna škola Dimitrije Davidović Zemun

170 m

stepenice Kalvarice Zemun

210 m

naselje Kalvarija Zemun

450 m

Spomenik bombašu Zemun

490 m

Šta imamo u krugu od:

Firme:

Montex House d.o.o. Beograd

MONTEX MK-DK INVEST doo Beograd

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

Info sa lokala:

Beograd

Zemun

Tagovi:

Stambena zgrada Montex House Tošin bunar Zemun

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

stepenice Kalvarice Zemun

210 m

Manastir Svetog Arhangela Gavrila Zemun

650 m

Ičkova kuća Zemun

850 m

Crkva rođenja Presvete Bogorodice Zemun

850 m

Naš izbor

Transformacija dela grada pod Autokomandom - U planu gradnja oko 20.000 novih kvadrata stambenog i poslovnog prostora Građevina

Na pruzi od Ostružnice do Batajnice gradiće se drugi kolosek i novi most preko Save - Vozovi će teretnim železničkim koridorom moći do 120 km/h Građevina, Saobraćaj

Novi kvadrati u Venizelosovoj ulici u Beogradu - Grade se stambeni i poslovni objekat i renovira nekadašnja gradonačelnikova vila Građevina

Projekti budućnosti za nove poslovne prilike - Predstavljamo vam novi Tematski bilten eKapije Industrija, Građevina, Saobraćaj

SPC planira gradnju stambeno poslovne zgrade kod Crkve Svetog Marka - U planu oko 5.000 novih kvadrata u strogom centru Beograda Građevina

Kod Luke Beograd odobrena gradnja kompleksa Landmarket Residence sa četiri lamele - U planu 323 stana, 16 poslovnih prostora, 8 lokala, depandans predškolske ustanove i 491 parking mesto pod zemljom Građevina

Radi se plan za gradnju pešačkog mosta između Zemuna i Lida - Korak ka selidbi Starog savskog mosta? Građevina, Saobraćaj

RETROSPEKTIVA 2016 - Investicije u oblasti NEKRETNINA (stambeni i poslovni prostor) koje su izazvale najveće interesovanje korisnika eKapije Građevina, Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.