Početna

Vesti

Transformacija dela grada pod Autokomandom - U planu gradnja oko 20.000 novih kvadrata stambenog i poslovnog prostora

Izvor: eKapija

Četvrtak, 25.06.2026.

10:53

Komentari

Podeli

(Foto: Urbanistički zavod Beograda)

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove stavio je na javni uvid Nacrt plana detaljne regulacije bloka između Fabrisove, Oblakovske, Gornjačke i Dobropoljske ulice na Savskom vencu, kojim se otvara mogućnost za intenzivniju izgradnju i razvoj poslovno-stambenog kompleksa.

Plan obuhvata oko 1,48 hektara, a njegov naručilac je kompanija AINS Group, dok je obrađivač Urbanistički zavod Beograda.

Kako se navodi u dokumentaciji, cilj plana je da se postojeće pretežno stambeno područje transformiše u zonu mešovitih gradskih centara, u kojoj će, osim stanovanja, biti razvijeni poslovni i komercijalni sadržaji koji bi, kako piše "trebalo da doprinesu kvalitetnijem urbanom okruženju".

Danas je oko 40% bloka već transformisano izgradnjom višeporodičnih objekata spratnosti P+3 i P+3+Ps, dok su u okolini zadržani i brojni porodični objekti sa dvorištima.

Novim planom predviđeno je formiranje zona mešovitih gradskih centara M4 i M5, u kojima će poslovni sadržaji u prizemlju biti obavezni, dok će više etaže moći da budu namenjene stanovanju ili poslovanju. Maksimalna dozvoljena visina objekata iznosiće do 24 metra u zoni M4, odnosno do 19 metara u zoni M5.

Ukupna bruto razvijena građevinska površina ostalih namena povećaće se sa postojećih 12.672 na 33.790 m². Planirano je oko 27.000 m² stambenog prostora i oko 6.700 m² komercijalnih sadržaja.

Broj stanova trebalo bi da poraste sa sadašnjih 100 na 270, dok će broj stanovnika biti povećan sa procenjenih 270 na 756. Istovremeno, broj zaposlenih u okviru obuhvata plana trebalo bi da poraste sa 67 na 120.

Plan zadržava postojeću uličnu mrežu, a parkiranje će se, kao i kod novijih objekata, rešavati u podzemnim garažama na parcelama investitora. Predviđeno je i očuvanje minimalnog učešća zelenih površina, pri čemu će u zavisnosti od zone između 40 i 50% parcele morati da ostane slobodno, dok najmanje 15% mora biti uređeno kao zelenilo u direktnom kontaktu sa tlom.

Javni uvid trajaće do 31. jula.

Inače, kako je eKapija nedavno pisala, gradnja novih kvadrata planirana je i u blizini ovog kompleksa.

Na prostoru u blizini Steka uz autoput planira se višestruko povećanje komercijalnih kapaciteta. Prema podacima iz ranog javnog uvida, ukupna bruto razvijena građevinska površina mogla bi da poraste sa postojećih 3.159 na maksimalno 33.820 m². Investior na ovoj lokaciji je Lago Mare doo.

I. Ž.

Lokacija:

Google Maps

U blizini:

Zavod za unapređivanje obrazovanja i vaspitanja

120 m

Fakultet veterinarske medicine Beograd

300 m

restoran Franš Beograd

300 m

Železnička stanica Karađorđev park

300 m

Šta imamo u krugu od:

Firme:

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

JUP Urbanistički zavod Beograda

LAGO MARE DOO BEOGRAD

Ains group doo Kragujevac

Info sa lokala:

Beograd

Savski venac

Tagovi:

Nacrt plana detaljne regulacije bloka između Fabrisove Oblakovske Gornjačke i Dobropoljske ulice na Savskom vencu

stambeno poslovni kompleks AINS Group Savski venac Beograd

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

Karađorđev park Beograd

440 m

stadion FK Partizan Beograd

500 m

Spomenik Karađorđu Vračar Beograd

700 m

Vračarski plato u Beogradu

750 m

Naš izbor

Lidl i u beogradskom naselju Stepa Stepanović - Konkurencija vrata do vrata: tik do drugog supermarketa Građevina, Saobraćaj

Novo naselje uz zemunske Plave horizonte - U planu izgradnja kompleksa sa 1.560 stanova za oko 4.200 stanovnika, škole, vrtića, sportskog kompleksa... Građevina

U Padinskoj Skeli u planu prva ustanova socijalne zaštite na levoj obali Dunava, ustanova kultura, prenamena nekadašnjeg instituta u srednjoškolski centar, novi vrtić, Naseljski i Tematski park... Građevina

Kod petlje Surčin jug na obilaznici gradiće se Beocity park na 28,5 ha - U planu spa & water centar, vodeni park, hoteli i autogrill pasarela koja će spajati dve strane autoputa Građevina, Turizam, sport, kultura

SPC planira gradnju stambeno poslovne zgrade kod Crkve Svetog Marka - U planu oko 5.000 novih kvadrata u strogom centru Beograda Građevina

Novi urbanistički plan za Makiško polje predviđa 500.000 novih kvadrata - Za oko 6.000 stanovnika gradiće se zgrade do 12 spratova, vrtić, škola... Građevina

Država odobrila kopanje na Kosmaju - Australijanci i Kanađani traže dozvole da istražuju zlato, srebro i druge metale na lokalitetima Zelene Bare i Stojnik Industrija, Građevina

Više od 500.000 novih kvadrata menja centar Surčina - U planu gradnja 2.700 stanova, škole, gimnazije i doma zdravlja Građevina, Zdravstvo

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.