Više od 500.000 novih kvadrata menja centar Surčina - U planu gradnja 2.700 stanova, škole, gimnazije i doma zdravlja

Širi centar Surčina u narednim godinama mogao bi da doživi veliku urbanu transformaciju. Naime, na oko 63 hektara planirano je više od 500.000 kvadratnih metara nove gradnje, čime ukupna bruto razvijena građevinska površina dostiže 659.780 m². Plan obuhvata izgradnju 2.705 stanova za oko 7.300 stanovnika, kao i nove škole, vrtiće, gimnaziju, zdravstvenu ustanovu i mešovite gradske centre.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid za Plan detaljne regulacije šireg centra Surčina, koji obuhvata prostor između autoputske obilaznice, kanala Galovica i ulica Trg Zorana Đinđića, Braće Puhalović, Barske i Vrtlarske.

Osnovna ideja Plana je podizanje nivoa urbaniteta u centralnoj zoni Surčina, pre svega kroz prelazak sa postojeće porodične na višeporodičnu gradnju, uređenje saobraćaja i rešavanje hroničnog nedostatka parkinga, kao i značajno unapređenje infrastrukture.

Prema planskim rešenjima, ukupna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) sa sadašnjih oko 147.000 m² povećava se na 659.780 m², što znači da je planirano više od 500.000 m² nove gradnje.

Broj stanova, prema dokumentu raste sa 881 na 2.705, dok se broj stanovnika gotovo utrostručuje – sa 2.378 na 7.302.

Istovremeno, broj radnih mesta povećava se sa manje od 200 na više od 4.600.

Plan predviđa izgradnju i proširenje čitavog niza objekata javne namene. Planirana je nova predškolska ustanova kapaciteta oko 270 dece, kao i depandans za još 80, dok će u okviru OŠ 22. oktobar biti obezbeđena i odeljenja za pripremni predškolski program.

Osnovna škola 22. oktobar dobija aneks sa osam novih učionica, čime će kapacitet biti proširen na oko 720 učenika. U istom bloku planirana je i srednja škola, gimnazija za oko 480 učenika.

Za potrebe budućeg broja stanovnika, planirana je i ustanova primarne zdravstvene zaštite, orijentacione bruto površine oko 1.250 m². Postojeći Centar za socijalni rad u Surčinu zadržava se, uz mogućnost rekonstrukcije ili izgradnje novog objekta.

Poseban akcenat stavljen je na razvoj mešovitih gradskih centara (M6), naročito uz Vojvođansku ulicu i Trg Zorana Đinđića, gde su u prizemljima objekata obavezni trgovinski i uslužni sadržaji. U ovim zonama planirana je kombinacija stanovanja i poslovanja, uz dominaciju komercijalnih funkcija.

BRGP komercijalnih sadržaja raste sa nešto više od 11.000 na preko 58.000 m², dok se u okviru mešovitih centara planira gotovo 118.000 m² stanovanja i isto toliko poslovnog prostora.

Plan detaljne regulacije naručio je Grad Beograd, odnosno Služba glavnog urbaniste, dok je obrađivač Urbanistički zavod Beograda, a nosilac izrade Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove. Rani javni uvid u Plan detaljne regulacije šireg centra Surčina traje do 2. februara.