Početna

Vesti

Novo naselje uz zemunske Plave horizonte - U planu izgradnja kompleksa sa 1.560 stanova za oko 4.200 stanovnika, škole, vrtića, sportskog kompleksa...

Izvor: eKapija

Ponedeljak, 22.06.2026.

08:56

Komentari

Podeli

(Foto: Parallel Studio)

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid za potrebe izrade Plana detaljne regulacije za kompleks Gradinika uz Ulicu Milke Lukić u Zemunu, kojim je predviđena izgradnja novog stambenog naselja sa 1.560 stanova za oko 4.200 stanovnika.

Plan obuhvata oko 17,8 hektara, a investitor je kompanija Gradinika d.o.o. Beograd. Veći deo lokacije danas čini neizgrađeno poljoprivredno zemljište, dok se uz Ulicu Milke Lukić nalaze samo dva postojeća komercijalna objekta. Nosilac izrade plana je arhitektonski biro Parallel Studio.

Novi kompleks biće smešten u neposrednoj blizini naselja Plavi horizonti. Kako se navodi u planskoj dokumentaciji, severoistočno od obuhvata nalazi se ovo naselje sa blokovima porodičnog stanovanja, koje čine pretežno slobodnostojeće porodične kuće spratnosti od P+Pk do P+2+Pk, pa će planirano višeporodično naselje predstavljati nastavak razvoja ovog dela Zemuna.

Planskim dokumentom predviđena je izgradnja ukupno oko 183.100 m² bruto razvijene građevinske površine. Od toga će oko 165.100 m² biti namenjeno višeporodičnom stanovanju, dok je za komercijalne sadržaje planirano oko 11.500 m².

Osim stambenih objekata, plan predviđa izgradnju osnovne škole kapaciteta do 720 učenika, vrtića za 270 dece i depandansa vrtića za još 40 mališana, odnosno ukupno 310 mesta u predškolskim ustanovama.

U okviru naselja planiran je i sportsko-rekreativni kompleks sa otvorenim terenima za fudbal, košarku, odbojku, rukomet i tenis, trim stazama, dečjim igralištima i fitnes zonama na otvorenom.

Planom je predviđeno i formiranje javnog parka površine oko 1,6 hektara, kao i mreže novih saobraćajnica i druge komunalne infrastrukture. Za stambene zone propisani su minimalni procenti zelenih površina, pri čemu će u zavisnosti od zone najmanje 40 do 50% parcele ostati kao slobodne i zelene površine.

Cilj izrade plana je promena namene dela površina koje su važećim Generalnim urbanističkim planom predviđene kao zelene površine, kako bi se omogućila izgradnja stanovanja, komercijalnih sadržaja i prateće javne infrastrukture. Istovremeno će biti preispitano i plansko rešenje dela obuhvata PDR-a kompleksa Plejo, koje do sada nije realizovano.

Prema planskim projekcijama, u novom naselju biće i oko 210 novih radnih mesta u komercijalnim sadržajima.

Rani javni uvid trajaće do 10. jula.

I. Ž.

Lokacija:

Google Maps

U blizini:

Železnička stanica Altina

750 m

Železnička stanica Zemun polje

1,5 km

Proizvodno skladišni objekat Spatial Beograd

1,5 km

Skladište Okov international Radiofar Beograd

2 km

Šta imamo u krugu od:

Firme:

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

Gradinika doo Beograd

LJILJANA LELIĆ PR PARALLEL STUDIO

Info sa lokala:

Beograd

Zemun

Tagovi:

stambeno poslovni kompleks Gradinika Zemun Beograd

Plavi horizonti

Plejo Zemun

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

stepenice Kalvarice Zemun

4,8 km

Muzej vazduhoplovstva Beograd

5 km

Ičkova kuća Zemun

5 km

Crkva rođenja Presvete Bogorodice Zemun

5 km

Naš izbor

Novi urbanistički plan za Makiško polje predviđa 500.000 novih kvadrata - Za oko 6.000 stanovnika gradiće se zgrade do 12 spratova, vrtić, škola... Građevina

Na pruzi od Ostružnice do Batajnice gradiće se drugi kolosek i novi most preko Save - Vozovi će teretnim železničkim koridorom moći do 120 km/h Građevina, Saobraćaj

Kod Luke Beograd odobrena gradnja kompleksa Landmarket Residence sa četiri lamele - U planu 323 stana, 16 poslovnih prostora, 8 lokala, depandans predškolske ustanove i 491 parking mesto pod zemljom Građevina

Novi investitori i luksuzni hoteli u Tivtu - Ostrvo Sveti Marko uskoro dobija novog vlasnika Turizam, sport, kultura

Na 10 hektara u Batajnici planira se nova privredna zona - Predviđeno gotovo 77.000 m² za proizvodnju i logistiku i 1.500 radnih mesta Industrija, Građevina

Izdata dozvola za pripremne radove za izgradnju akvarijuma na beogradskom Ušću Građevina, Turizam, sport, kultura

Kod Novog železničkog mosta na Savskom vencu u planu novi kvadrati - Oglašen uvid u PDR bloka između Koste Glavinića, Kablarske, Valtazara Bogišića, Sitničke i Kralja Vukašina Građevina

U Padinskoj Skeli u planu prva ustanova socijalne zaštite na levoj obali Dunava, ustanova kultura, prenamena nekadašnjeg instituta u srednjoškolski centar, novi vrtić, Naseljski i Tematski park... Građevina

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.