Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Novi urbanistički plan za Makiško polje predviđa 500.000 novih kvadrata - Za oko 6.000 stanovnika gradiće se zgrade do 12 spratova, vrtić, škola...
Izvor: eKapija
Utorak, 16.06.2026.
10:36
Utorak, 16.06.2026.
10:36
Komentari
Lokacija obuhvaćena izmenama i dopunama PDR-a (Foto: Google Earth)
Obrađivač izmene i dopune PDR-a je arhitektonski studio Bureau Cube Partners doo.
Plan obuhvata površinu od oko 16 hektara i predviđa transformaciju trenutno neuređenog i većim delom neizgrađenog zemljišta u novu urbanu zonu sa mešovitim gradskim sadržajima, stambenim i komercijalnim objektima, kao i kompleksom javnih službi.
Kako se navodi u planskoj dokumentaciji, prostor je danas uglavnom neuređen, sa zelenim površinama, poljoprivrednim zemljištem i melioracionim kanalima, uz prisustvo nelegalno formiranih objekata i komunalno neopremljenih delova terena.
Mešoviti gradski centri i kampus
U okviru obuhvata planirana su dva bloka.
Blok 1, površine oko 8,99 hektara, namenjen je zoni mešovitih gradskih centara (M4), gde je predviđena kombinacija stanovanja i komercijalnih sadržaja. U ovoj zoni stanovanje može činiti od 80 do 100% sadržaja, dok su komercijalne delatnosti obavezne u prizemlju objekata.
Blok 2, površine oko 2,04 hektara, namenjen je javnim službama - kampusu obrazovnih ustanova, koji uključuje predškolsku ustanovu kapaciteta do 270 dece i osnovnu školu kapaciteta do 960 učenika.
Zgrade do 37 metara i do 12 spratova
Planom je predviđena izgradnja objekata u zoni M4 sa maksimalnom visinom venca do 32 metra, dok povučeni sprat može dostići visinu do 37 metara, što odgovara objektima od približno 10 do 12 spratova.
(Foto: Bureau Cube Partners)
Ukupna planirana bruto građevinska površina u zoni M4 iznosi oko 500.000 m2, od čega je 400.000 m2 namenjeno stanovanju, a 100.000 m2 poslovnim sadržajima.
Procena je da bi u ovoj zoni moglo da živi oko 6.280 stanovnika.
Plan predviđa i unapređenje infrastrukture, uključujući izgradnju saobraćajnica, komunalne mreže i pratećih sistema, kao i rešavanje postojećih ograničenja poput visokog nivoa podzemnih voda i nedostatka osnovne infrastrukture.
Kako se navodi, cilj izmene plana je aktiviranje neiskorišćenog prostora i stvaranje uslova za razvoj mešovitih gradskih centara, uz unapređenje urbanih i infrastrukturnih kapaciteta.
Rani javni uvid trajaće do 3. jula.
Podsetimo, još 2017. godine sproveden je arhitektonsko-urbanistički konkurs za budući izgled Makiškog polja. Konkurs je završen, odabrano je prvonagrađeno rešenje i dobijen koncept razvoja ovog prostora u budućnosti, istakao je tada glavni gradski arhitekta Milutin Folić.
Rešenje iz 207. godine za 680 hektara (Foto: beograd.rs)
– Nakon prošlogodišnjeg konkursa za Blok 18, ove godine raspisali smo i konkurs za Makiško polje, koje obuhvata 680 hektara. Usvojenom studijom Instituta Jaroslav Černi iz 2014. godine, zaštita vodoizvorišta je pomerena do Obrenovačkog puta i tako postavljena tačna granica, što je i omogućilo da počnemo sa planovima za to područje - navedeno je tada.
I. Ž.
Fotografije:
Firme:
Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove
Bureau Cube Partners d.o.o. Beograd
Tagovi:
izmene i dopune Plana detaljne regulacije dela Makishkog polja između ulica Nove 32 i Nove 30 na teritoriji opštine Čukarica
Makiško polje ČukaricaMakiško polje novi stambeno poslovni kompleks
Čukarica Beograd
Komentari
Vaš komentar
Šta vredno posetiti/videti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.