Hotel Four Points by Sheraton u Kolašinu dobio novog vlasnika

Kompanija Gufo iz Podgorice, prema nezvaničnim informacijama Vijesti, krajem septembra kupila je od kompanije Silk Resort and Spa kolašinski hotel Four Points by Sheraton. Taj hotel koji je nekada poslovao pod imenom Lipka ne radi više od pet godina, a iz kompanije, koja je, navodno, novi vlasnik, nijesu željeli da daju informacije o detaljima kupoprodajnog ugovora.

Advokat Savo Jasnić, koji je prilikom kupoprodaje zastupao kompaniju Silk Resort and Spa, kazao je Vijestima da nije ovlašćen, bez saglasnosti klijenata, da daje izjave o tom poslu. Kasnije je objasnio i da njegovi klijenti ne žele da komentarišu temu kupovine hotela.

Sagovornik Vijesti koji je bio uključen u kupoprodajni proces hotela u Kolašin objašnjava da je namjera da hotel otvori vrata za turiste u martu. Prije toga, trebalo bi da se mijenjaju kamene ploče na platou ispred objekta, koje su značajno oštećene minulih godina, jer je riječ o "trebinjskom kamenu, kojem ne odgovara kolašinska klima". S druge strane, kako je rečeno Vijestima, enterijer hotela je dobro očuvan, a Kolašinac zadužen za njegovo održavanje je dobro obavljao svoj posao.

Prema podacima iz Centralnog registra privredni subjekata (CRPS) osnivač i izvršni direktor firme Gufo je Željko Garić.

Taj nekada renomirani turistički objekat, koji je svojevremeno proglašen i najboljim hotelom na sjeveru Crne Gore, više puta je mijenjao i vlasnike i nazive. Kompanija Silk Resort & Spa, čiji je osnivač i zastupnik, kada je 2016. godine kupila hotel, koji se do tada zvao Lipka, bio je izvjesni Muhamed Abdul Chowdhury, državljanin Grenade. Hotel je te godine kupljen od Prve banke za 6,9 mil EUR. U tadašnjem kupoprodajnom ugovoru pisalo je da se banka osigurala tako što je kupcu dala kredit od 4,9 mil EUR, a trebalo je da preostalih 1,5 miliona Silk Resort & Spa uplati odmah. Kredit, za koji je hotel Lipka bio zalog, odobren je na deset godina, po kamatnoj stopi od četiri odsto na godišnjem nivou.

Prva banka je dobila taj objekat jer je i ranije služio kao zalog za kredit, a preuzela ga je 2012. godine. Naime, četiri mjeseca pošto je Beppler Investments LTD kupio objekat u izgradnji od Republičkog fonda za 750.000 EUR, ćerka firma Beppler Investments Montenegro uzima hipotekarni kredit od tadašnje Nikšićke banke u iznosu od 1,5 mil EUR. Sredinom 2010. godine ukupan iznos duga narastao je na 4,01 mil EUR.

Dok je vlasnik bila kompanija Beppler Investments LTD, hotelom je upravljalo hrvatsko preduzeće Adriastar. Više godina, bivši radnici Lipke od poslodavaca nijesu mogli uzeti radnu dokumentaciju, zbog čega su organizovali proteste, ali i pisali na sve relevantne državne adrese. Radne knjižice su im bile zaključane u hotelu od maja 2012. godine, kada ga je inspekcija rada zatvorila zbog neregularnosti u poslovanju.

Pozamašna dugovanja prema zaposlenima, po osnovu zarada, izmirena su tek kada je sudskom odlukom, na licitaciji, prodat inventar hotela za 112.000 EUR. Međutim, radnici su tvrdili da im firma Beppler Investments LTD, bivši vlasnik Lipke i njihov bivši poslodavac, još mnogo duguju. Ni na jedno od brojnih ročišta pred kolašinskim sudom nije se pojavio niko iz firme Beppler Investments LTD. U oktobru 2014. godine Budvanska rivijera je zakupila Lipku, pa je hotel neko vrijeme uspješno radio.

Nakon što je postala vlasnik kolašinskog hotela, azijska Arnn grupa, osnivač Silk Resort and Spa, potpisala je ugovor o saradnji sa američkim hotelskim operaterom Starwood Hotels and Resorts u julu 2016. godine, pa je hotel od tada poslovao pod nazivom Four Points by Sheraton.

Hotel je zatvoren tokom pandemije korona virusa, a od tada se gotovo nije pominjalo njegovo ponovno otvaranje. Zatvaranje u maju 2020. godine objašnjeno je "otežanim poslovanjem prouzrokovanim pandemijom korona virusa". Od tada, vlasnici hotela nekoliko puta donosili su "odluke o produženju privremene obustave pružanja ugostiteljskih usluga". Te odluke dugo su bile istaknute na ulaznim vratima hotela. Nakon toga, niko nije imao informacije o namjerama vlasnika objekta, a lokalni čelnici sveli su svoje djelovanje i interesovanje za taj važan dio kolašinske turističke ponude samo na apele i podsjećanje na značaj objekta.

Podgorička kompanija je, takođe, prema nezvaničnim informacijama Vijesti, zainteresovana i za kupovinu hotela na Bjelasici, čiji je investitor Kolašin Resort & Spa.