Zanimljiv koncept stanovanja u Podgorici - Gradiće se savremeni kompleks Rezident sa stanovima i poslovnim prostorima (FOTO)

Podgorička kompanija Rezident planira izgradnju stambeno-poslovnog objekta zanimljive forme. Imaće prizemlje i dva sprata, imaće 8 poslovnih prostora i 32 stana. S obzirom na trougaonu formu objekta, u centralnom dijelu objekta predviđen je atrijum, ozelenjeni prostor namijenjen budućim stanarima.

Investitor je za realizaciju ovog projekta dobio saglasnost glavnog državnog arhitekte, a idejno rješeneje uradio je Biro 81000 iz Podgorice.

Objekat mješovite namjene gradiće se u zahvatu DUP-a Donja Gorica, koridor Cetinjskog puta i Južne obilaznice, KO Donja Gorica.

Površina urbanističke parcele je predviđene za gradnju je 3.231 m², dok je ukupna bruto površina planiranog objekta 3.223,48 m².

Kolski i pješački pristupi parceli riješeni su sa jugoistoka, postojećom saobraćajnicom, koja se nadovezuje na Cetinjski put.

Objekat je projektovan kao slobodnostojeći, spratnosti prizemlje i dva sprata (P+2). Ulazi u ojekat su sa sjeverne strane. Oba ulaza su naglašena stepeništem, odnosno rampom za OSI lica i natkrivena nadstrešnicom.

Na prizemlju, u zoni ka bulevaru, odnosno ka jugoistočnoj i zapadnoj strani projektovani su poslovni prostori različitih struktura. Poslovni prostori su dvostrano osvijetljeni i orijentisani ka parking prostoru i mirnom unutrašnjem atrijumu. Biće ih ukupno 8.

Na sjeveru je formirana lamela stambenih prostora koja se sastoji od četiri stana. Ulazna zona sa stepeništem i liftom formirana je uz centralni ozelenjeni atrijum. Prostor recepcije – lobija formiran je po sredini, između dvoje komunikacija i naglašen trovisinski. Iz recepcije - lobija se može pristupiti u atrijum putem tribina, koje predstavljaju prostor okupljanja stanara.

Prvi sprat povezan je unutrašnjim stepeništima i liftom sa prizemljem. Na spratu je oko centralnog atrijuma predviđena galerija-hodnik odakle se pristupa stanovima različitih struktura. Na spratu je projektovano ukupno 14 stanova.

Drugi sprat je unutrašnjim stepeništima i liftom povezan sa prvim spratom. Organizacija drugog sprata je identična kao i prvog sprata - oko centralnog atrijuma predviđena je galerija-hodnik odakle se pristupa stanovima različitih struktura. Na ovoj etaži takođe je projektovano ukupno 14 stanova.

To znači da će u zgradi biti ukupnp 32 stana, od čega 8 garsonjera, 16 jednosobnih stanova, 6 dvosobnih i 2 trosobna stana. Svi stanovi su prirodno osvijetljeni i ventilisani, dok se zone kupatila, toaleta i kuhinja dodatno i mehanički ventilišu.

Parking prostori su projektovani nadzemno, kao paralelna parking mjesta dimenzija 2.0 x 5.5m, sa obje strane jednosmjerne ulice. Predviđena su ukupno 53 parking mjesta.

Projektom je predviđeno i uređenje zelenih površina zasadima trave i drveća. Centralna tema projekta je atrijum u sredini objekta na koji su orijentisane glavne komunikacije. Pješačke staze na parteru i pristupi poslovim prostorima projektovani su na način sa se ostvari što veći stepen ozelenjenosti na parceli. Uz objekat su projektovani pojasevi cvijeća. Ograda oko kompleksa je kombinacija lakih metalnih ispuna i zelenila - žive ograde.