Izgradnju luksuznog kompleksa na rtu Skočiđevojka blokirala i Opština Budva

Nakon Poreske uprave i Opština Budva, odnosno njena Uprava lokalnih javnih prihoda, pridružila se blokadi nekadašnje vojne baze na rtu Skočiđevojka nadomak Reževića, jer kiparska kompanija K.D.P. promotion and investments limited nije izmirila oko 180 hiljada eura duga na ime poreza na nepokretnost.

- Založno pravo - hipoteka u ukupnom iznosu od 179.843 eura u korist Opštine Budva, na osnovu rješenja o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda - navodi se u listu nepokretnosti u koji su "Vijesti" imale uvid.

Time se Opština pridružila Poreskoj upravi koja je početkom avgusta prošle godine na zemljišni kompleks takođe upisala hipoteku na ime poreskog duga od 701 hiljadu eura.

Obje hipoteke su upisane na više od 62 hiljade kvadrata zemlje na samoj obali.

Opština Budva je i ranije osujetila projekat kiparske kompanije, te zaustavila realizaciju izgradnje luksuznog turističkog naselja, jer je Uprava za zaštitu kulturnih dobara, postupajući po zahtjevu Službe glavnog gradskog arhitekte početkom avgusta prošle godine donijela rješenje o uspostavljanju prethodne zaštite lokaliteta nekadašnjeg vojnog kompleksa Skočiđevojka u trajanju od godinu.

- Na osnovu dokumentacije Uprave za zaštitu kulturnih dobara i terenskog uvida u lokaciju, utvrđeno je da dobro posjeduje kriterijume autentičnosti i integriteta, stepena očuvanosti, a posjeduje i istorijski, arhitektonski, pejzažni, ambijentalni, tehnički, dokumentarni i drugi društveni značaj i osobenosti - navodeno je u rješenju Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Navodi se da je u toku trajanja prethodne zaštite od godinu potrebno da se sprovede terensko i arhivsko istraživanje, prikupljanje relevantnih podataka u vezi sa Baterijom obalske artiljerije i Kasarne Skočiđevojka.

K.D.P. promotion and investments limited podnio je nakon toga žalbu Ministarstvu kulture i medija zatraživši da taj vladin resor poništi sporno rješenje Uprave za zaštitu kulturnih dobara. Kako je "Vijestima" rečeno, nijesu još dobili odgovor.

- Rješenje je nezakonito, donijeto uz povrede pravila postupka, na osnovu pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i uz pogrešnu primjenu prava. Naime, rješenje, shodno odredbi člana 2 Zakona o upravnom postupku, u obrazloženju mora da sadrži propise na osnovu kojih je donijeto, odnosno propise koji upućuju da je isto moglo biti donijeto bez izjašnjenja o rezultatima ispitnog postupka, odnosno bez učešća podnosioca žalbe kao stranke u postupku. Imajući u vidu da se u obrazloženju pobijanog rješenja prvostepeni organ nije pozvao na propis koji propisuje da se u konkretnom slučaju rješenje može donijeti bez izjašnjenja stranke o rezultatima ispitnog postupka, odnosno bez učešća stranke u postupku, zaključujemo da je pobijano rješenje donijeto uz povrede pravila postupka, što ga čini nezakonitim - navodi se u žalbi u koju su "Vijesti" imale uvid, a koju je podnijela advokatska kancelarija Prelević iz Podgorice.

K.D.P. promotion and investments limited je početkom jula prošle godine od Glavnog državnog arhitekte dobio saglasnost na izmijenjeno i dopunjeno idejno rješenje budućeg turističkog kompleksa sa pet zvjezdica na rtu Skočiđevojka. Mještani osporavaju projekat.

Izmijenjeno i dopunjeno rješenje, ranije je dostavljeno "Vijestima" od strane inostrane kompanije, predviđa da na urbanističkoj parceli br. 1 ukupne površine 49.915,00 kvadrata predviđena je izgradnja luksuznog turističkog kompleksa, hotela kategorije 5 zvjezdica, kojeg čine objekat hotela i šest depadansa - vila, koji posluju po mješovitom modelu poslovanja, shodno zakonu o Zakonu o turizmu i ugostiteljstvu.

Kako se ističe, posebna pažnja pri projektovanju kompleksa na UP1 je posvećena odnosu prema susjednim parcelama, te mogućem uticaju novoprojektovanih objekata na postojeće, ali i buduće objekte u njegovom okruženju.