Tržni centar HDL u Baru gradiće se kroz dve faze - Na prizemlju i dva sprata komercijalni sadržaji na ukupno 16.000 m² (FOTO)

Tržni centar koji kompanija Hard Discount Laković (HDL) planira da gradi u Baru ipak će imati dva sprata, pa samim tim i više sadržaja, odnosno poslovnih prostora.

Naime, kako je eKapija već pisala, HDL u Baru treba da gradi tržni centar koji će imati prizemlje i jedan sprat, za šta je dobio saglasnost Agencije za zaštitu životne sredine, ali i glavnog državnog arhitekte na idejno rješenje objekta. To je, međutim, prva faza ovog projekta. U drugoj fazi predviđena je gradnja još jednog sprata, te će tako ovaj tržni centar imati prizemlje i dvije etaže.

Kompanija je saglasnost državnog arhitekte dobila i za drugu fazu realizacije, a za izradu idejnih rješenja za obje faze bio je zadužen studio Dijalog.Arhitektura.Urbanizam.

Kako je pojašnjeno u objavljenom dokumentu, za potrebe izgradnje trgovačkog centra urađeno je idejno arhitektonsko rješenje koje je dobilo saglasnost državnog arhitekte u februaru ove godine. Tim idejnim rješenjem planira se izgradnja trgovačkog centra spratnosti P+1, bruto građevinske površine 9.890 m², zauzetosti 5.790 m² i sa obezbijeđenih 268 parking mjesta u parteru i definiše kao prva faza realizacije trgovačkog centra. Na osnovu tog idejnog rješenja rađen je i glavni projekat za prvu fazu na osnovu kog je prijavljena gradnja

- Prilikom razrade glavnog projekta usljed uobačajnih tehničkih razrada detalja, instalacija i konstrucije objekta došlo je do neznatnog odstupanja u odnosu na urbanističke parametre iz idejnog rješenja, a sve u skladu sa UTU-ima. Glavnim projektom planira se izgradnja trgovačkog centra spratnosti P+1, BRGP-a 9.841 m², zauzetosti 5.790 m² i sa obezbijeđenim 267 parking mjesta u parteru - navedeno je.

Nakon toga slijedi druga faza projekta, odnosno dogradnja jednog sprata.

- U drugoj fazi realizacije planira se dogradnja objekta za jedan sprat, a čija će ukupna površina biti 5.857 m² - navodi se u dokumentu.

Na lokaciji je planiran površinski parking prostor oplemenjen drvoredima, kao i popločane i ozelenjene površine. Obezbijedjeno je 287 parking mjesta, od čega 14 za parkiranje lica smanjene pokretljivosti i sa invaliditetom, 11 porodičnih parking mjesta i 4 mjesta za dostavna vozila.

U prizemlju objekta planirano je 5 ulaza, dva za kupce i tri za prijem i skladištenje robe. Centralni prostor prizemlja objekta čini troetažni zenitalno osvjetljen hol. U holu je planirana vertikalna komunikacija sa prvom i drugom etažom pokretnim stepeništem, u dva smjera, kao i putem tri komunikacijska jezgra sa stepeništima i liftovima.

Otvoreni komunikacijski prostor u trgovačkom centru povezuje poslovne prostore. Na prizemlju su planirana dva veća poslovna prostora, dok se na prvom i drugom spratu planira više manjih.

Kako stoji u grafičkoj dokumentaciji, na prizemlju će biti lokal 1 od 1.224 m² i lokal 1a od 90,55 kvadrata. Ova etaža imaće i lokal od 251 m², dok će površina najvećeg poslovnog prostora na prizemlju biti 2.311 kvadrata.

Na prvom spratu biće šest poslovnih prostora pri čemu najmanji ima oko 236 kvadrata, a dok je površina najvećeg 1.051 m².

Kada je riječ o drugoj fazi, u dokumentu se navodi da će drugi sprat tržnog centra imati 8 poslovnih prostora čije se površine kreću od 160,5 kvadrata za najmanji do 964 i 1.588 za najveće.

Na tri etaže obezbijedjeni su muški i ženski toaleti, toaleti za lica sa posebnim potrebama kao i prostorija za presvlačenje beba.