Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Ulcinj nudi oko milion i po eura - Bliži se kraj decenijske sage oko građevine u Starom gradu
Komentari
Ulcinj (Foto: Shutterstock/ALEXEY KOIMSHIDI)
To je Vijestima potvrdio predsjednik Opštine Genci Nimanbegu.
- Da, sreli smo se s vlasnicima, razgovarali i predali im izrađeni elaborat o procjeni vrijednosti parcele i do sada izvedenih radova. Čekamo odgovor - kazao je kratko Nimanbegu.
On nije htio da otkrije koliko je tročlana ekspertska komisija procijenila imovinu podgoričke kompanije u Starom gradu, ali Vijesti nezvanično saznaju da je riječ o cifri od 1,4 do 1,5 mil EUR.
Na stolu su, kako je Nimanbegu još ranije izjavio, dvije ponude - adekvatna kompenzacija za zemljište u Pinješu, Ulcinjskom polju ili drugim djelovima grada gdje je Opština titular, ili otkup objekta s pripadajućim zemljištem.
Nimanbegu je prije dvije godine održao sastanak sa vlasnicima objekta na kom je načelno dogovoreno da se angažuju eksperti i cijela stvar pokrene sa mrtve tačke, budući da se radovi ne izvode više od deceniju, dok je gradilište u međuvremenu zaraslo i predstavlja opasnost za prolaznike.
On je i tada kazao da je namjeran da Opština na bilo koji način otkupi objekat.
Iz firme SJ Property ranije je rečeno Vijestima da je njihov stav nepromijenjen i da su i otvoreni za razgovore i moguću razmjenu nepokretnosti na principu srazmjernosti.
Podsjetili su tada da su pribavili zemljište sa već izgrađenim objektom u Starom gradu, s namjerom da se bave turističkom djelatnošću visoke kategorije, ali da su nakon toga naišli na administrativne barijere.
I bivša lokalna vlast je 2022. ponudila preduzeću SJ Property da otkupi nezavršeni objekat u Starom gradu, a da im zauzvrat ustupi parcelu na Pinješu ili Ulcinjskom polju.
Tadašnji predsjednik Opštine Omer Bajraktari vlasnicima je saopštio da u Starom gradu ne mogu ništa da grade i da neće ni moći, te da je zbog toga to rješenje najbolja opcija.
Kompanija SJ Property postala je vlasnik parcele s objektom 2018. i od kupovine nije izvodila nikakve radove, niti je bila u mogućnosti da to učini.
Prethodni vlasnik bila je kompanija Butua resort.
Novi vlasnici, uprkos tome što posjeduju građevinsku dozvolu, nijesu mogli da nastave gradnju jer nije usvojen DUP za Stari grad.
Kompanija SJ Property osnovana je 21. februara 2018, a već u junu iste godine postala je vlasnik placa i nedovršenog objekta u Starom gradu.
Zbog odstupanja od građevinske dozvole, ranijim vlasnicima, kompaniji Ulcinj resort, u junu 2009. zabranjena je gradnja, a Opština je tada odbila njihov zahtjev da im izda dozvolu za postojeće prekoračene gabarite.
U Upravi za inspekcijske poslove Vijestima je još 2014. saopšteno da je građevinska inspekcija utvrdila da investitor posjeduje građevinsku dozvolu, ali da ne gradi u skladu s njom.
Investitor je do tada uspio da završi grube radove na prizemlju i spratu, a takvo stanje je i danas. Objekat je u zapuštenom stanju, dok je parcela zarasla.
Uprava za zaštitu kulturnih dobara još 2017. pozvala je tadašnjeg investitora da okonča izgradnju objekta u Starom gradu u skladu s glavnim projektom iz 2002. godine, koji ima konzervatorsku saglasnost.
Info sa lokala:
Ulcinj
Tagovi:
SJ Property
Butua resort
Ulcinj resort
Genci Nimanbegu
Omer Bajraktari
Pinješ Ulcinj
Ulcinjsko polje
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.