Hotel Igalo upisom u katastar i zvanično u vlasništvu Herc gradnje

Kompanija Herc gradnja, čiji je vlasnik Bratislav Pidžula, nakon godinu i tri mjeseca od prodaje hotela Igalo, upisana je u katastar po rješenju Uprave za nekretnine, područne jedinice Herceg Novi od 4. maja. Kako je navedeno u rješenju, promjena upisa obavljena je na osnovu zaključka o predaji nepokretnosti javne izvršiteljke Jasminke Bajović od 21. februara 2025. godine, a postupajući po uputima iz drugostepenog rješenja Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.

Time je Herc gradnja postala vlasnik 1/1 nekadašnje imovine Vektra Boke. Podsjećamo Pidžula je na licitaciji ovu imovinu kupio za 11,3 mil EUR, a izvršna prodaja je pokrenuta nakon pravosnažne presude koju su dobili bivši vlasnici zemljišta na kojem je sagrađen hotel, porodica Acović.

Advokat Vukašin Šimrak, pravni zastupnik porodice Acović, kazao je da je temeljno načelo vladavine prava, garancija izvršenja pravosnažne sudske presude.

- U ovom slučaju ne samo da se radilo o pravosnažnoj sudskoj presudi već je ta odluka prošla i kontrolu Vrhovnog i Ustavnog suda. Potraživanje koje je proisteklo iz te presude bilo je obezbijeđeno upisom privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja hotela Igalo, a to znači da će se to potraživanje naplatiti prodajom nepokretnosti kada sudsko rješenje postane pravosnažno. Ta privremena mjera je upisana prije 23 godine kada je to bilo državno vlasništvo i to znači da ne može biti polemike kada je ostvarivanje prava na osnovu te sudske presude. Međutim, vidjeli smo da smo imali manifestaciju pravne nesigurnosti u ostvarivanju prava koje je zakonito stečeno. Nakon sprovedenog izvršnog postupka zaključak o predaji dostavljen je Upravi za nekretnine radi promjene upisa na toj nekretnini. Zadatak Uprave bio je da u roku od osam dana izvrši promjenu, ali je to urađeno nakon godinu i tri mjeseca - rekao je Šimrak, i dodao da su neke interesne grupe opstruirale taj postupak a što su im dozvolili državni organi.

Zaključak o predaji ne može niko promjeniti, a po riječima Šimraka postavlja se pitanje odgovornosti za nastalu štetu.

- Ne znam da li će novi sticalac podnijeti tužbu za nadoknadu štete i izmakle koristi a sugerisao bih mu da to uradi. Već sada možemo da procjenjujemo da je zbog nemogućnosti raspologanja tom imovinom sama kamata oko 1,3 mil EUR a gdje su ostale izmakle koristi. Tu štetu će morati da plati država a hoće li država da ispituje i ostvaruje neka druga prava protih onih koji su skrivili štetu, to ćemo da vidimo - rekao je Šimrak.

Podsjećamo na rješenje o prodaji hotela Igalo Osnovnom sudu u Herceg Novom stiglo je 18 zahtjeva za ispravku nepravilnosti, koji nisu dobili epilog. Prije nekoliko dana policija u Herceg Novom podnijela je krivičnu prijavu Osnovnom državnom tužilaštvu protiv izvršnog direktora Vektra Boke, Milana Popovića zbog sumnje da je počinio krivično djelo zloupotreba položaja u privrednom poslovanju. Kako je saopšteno iz Uprave policije sumnja se da je Popović nakon prodaje imovine nezakonito produžio zakup parking prostora privrednom društvu J.P. DOO, na period od tri godine, uz godišnju zakupninu od 25.000 EUR, čime je oštetio novog vlasnika.