U Podgorici zabilježen pad cijena zakupa stanova do 30%

U Podgorici je zabilježen pad cijena zakupa stanova, čak i do 30%, usljed odlaska stranih državljana, tvrde u agencijama za nekretnine. Agent Marija Lekić Krunić za TV Podgorica ističe da je ovaj pad vidljiv na terenu i da zakupi u narednom periodu mogu dodatno opadati.

- Kada su cijene zakupa u pitanju u Podgorici, možemo izdvojiti Siti kvart jer je najtraženija lokacija za strance i za naše državljane u iznosu od 300 do 350 EUR sada možemo naći garsonjeru, a jednosoban od 400 do 450 EUR, a za dvosoban od 550 do 600 EUR - kazala je Marija Lekić Krunić, agent za nekretnine.

U drugim djelovima Podgorice, takođe je prisutan pad cijena, tvrdi Lekić Krunić.

- Možemo reći da za garsonjeru na Starom aerodroma, Zabjelu i Zagoriču možemo izdvojiti oko 250 do 350 EUR za garsonjeru, jednosoban 320 do 450 EUR, dok za dvosoban između 400 i 500 EUR. To sve zavisi da li je novogradnja, starogradnja, kako je stan opremljen i svi faktori za formiranje same cijene - pojasnila je.

Iako građani smatraju da se ove cijene ne vide u praksi, Lekić Krunić demantuje takve tvrdnje.

- Ovo su izvori baš sa terena i često se susrećemo sa svim tim i oglašavamo te nekretnine i u komunikaciji smo sa vlasnicima i niko me ne može demantovati što se samih cijena tiče i mi smo na terenu i možemo najbolje da vidimo te cijene - kaže ona.

Prema riječima Lekić Krunić, postoji mogućnost daljeg pada cijena zakupa stanova.

- Negdje mislim da će se vratiti na stari iznos cijena zakupa kad je jednosoban stan u pitanju. Do prije dvije godine možemo reći da je u Siti kvartu najskuplji stan bio 350 EUR i mislim da će ponovo biti vrijeme za to. Ljudi će biti pšrinuđeni da daju zakup nekretnine po povoljnijim cijenama jer nema ko da ih zakupljuje a naši državljani nemaju budžeta za takve cijene - zaključuje ona.

Tržište zakupa u Podgorici mijenja se, a pad cijena otvara priliku za one koji traže povoljnije stanove. Dok se vlasnici prilagođavaju novoj potražnji, ostaje da se vidi koliko će dugoročno cijene ostati na sadašnjim nivoima.