Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Prodaja nekretnina smanjena u Novom Sadu - Cijene uprkos tome ostaju iste

Izvor: RTV

Petak, 02.02.2024.

14:17

Komentari

Podeli

Novogradnja u Novom Sadu cvjeta godinama unazad (Foto: Dejan Aleksić)

Prodaja nekretnina u Novom Sadu smanjena je u poslednje vrijeme. To je počelo da se primjećuje prošlog ljeta, ističe Leonora Vasić, agentkinja za nekretnine. Statistika pokazuje da pad tržišta nekretnina iznosi oko 16%. Uprkos zvaničnoj statistici, agenti za nekretnine procjenjuju da pad zapravo iznosi više od 30% u odnosu na početak prošle godine.

Tržište još ne pokazuje znake potpunog oporavka, odnosno ubrzanog rasta, ali uprkos tome, cijene nekretnina nisu pale. Osjeća se blagi pad cijena kad je riječ o sekundarnim stanovima, ali što se tiče novogradnje i cijena već izgrađenih objekata - nije došlo do njihovog pada, i tu se ne očekuje bilo kakva promjena.

- To je lako objasniti. Građevinski ciklus traje najmanje godinu dana, u mnogim slučajevima i dvije godine. Na početku gradnje formiraju se cijene i one tokom gradnje objekata ne osciliraju previše. To je razlog zašto, kada je riječ o novogradnji, ne treba ni očekivati neku promjenu u odnosu na trenutne cijene na tržištu - izjavila je Vasićeva.

Od polovine prošle godine, tržište više nije moglo da izdrži cijene koje su tada bile aktuelne, te je došlo do manje tražnje, ali se ona nije odrazila i na cijene. Ovo nije prvi put da se ovako nešto događa. Kada cijene eskaliraju na tržištu i kada dođu do nekog gornjeg nivoa, kupci to jednostavno ne žele da isprate i tada dolazi do manje potražnje.

- Pored tržišnih razloga, praksa je pokazala da u Srbiji uvijek pred izbore dodatno padne interesovanje za kupovinu nekretnina, ljudi budu oprezniji, pa je to dodatni razlog zašto je interesovanje opalo - rekla je Vasićeva.

Na cijenu nekretnina utiče mnogo faktora. Nijedna situaciji u ekonomiji ne može se posmatrati izolovano. Osim ekonomskih faktora, na tržište nekretnina utiču i socijalni faktori, jer je reč o ljudima koji rješavaju svoje životno stambeno pitanje, zaključila je Vasićeva.

Info sa lokala:

Tagovi:

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Kako kompanije reaguju na pad cijena na tržištu? Finansije

U Velikoj Kladuši niče Melka City Centar vrijedan više od 36 mil KM - Kompleks će imati tržni centar, rezidencijalni dio i podzemnu garažu (VIDEO) Građevina, Saobraćaj

Prodajom vile vrijedne preko 10 mil EUR, Dream Estates Montenegro/Savills obilježio 20 godina poslovanja Građevina

NIS Petrol izdaje hotelski kompleks u Bečićima - Cijena zakupa u sezoni skoro 40.000 EUR Turizam, sport, kultura

Investitor traži zelenu dozvolu za projekat od 260 mil EUR - U okviru kompleksa Smokva Bay gradiće se tri ekskluzivna turistička naselja na obali mora Građevina, Turizam, sport, kultura

Pljevaljska bolnica dobila pomoć države, u februaru tender za novi zdravstveni objekat Građevina, Zdravstvo

Još jedan hotel na Velikoj plaži - Karisma bi da gradi novi Lido Građevina, Turizam, sport, kultura

Pad cijena nekretnina u Srbiji: Da li je sada pravo vrijeme za kupovinu stana ili treba još sačekati? Građevina

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.