U Podgorici planirana gradnja novog stambeno-poslovnog objekta od preko 11.000 m2 (FOTO)

Kompanija Inovative iz Podgorice planira gradnju stambeno poslovnog objekta u zahvatu UP-a Stara Varoš. Investitor jr za navedeni projekat tražio saglasnost glavnog državnog arhitekte, a za izradu idejnog rješenja bio je zadužen Arhitektonski atelje iz Podgorice.

Kako je objašnjeno u dokumentu koji je objavljen na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, riječ je o drugoj fazi projekta, pošto su u okviru prve faze izgrađena i odobrena od nadležnih instutucija tri nivoa garaža sa projektovanih 90 parking mjesta.

Izgradnja stambeno poslovnog objekta planirana je na parceli površine 2332,69 m2. U okviru druge faze planirana je gradnja nadzemnog dijela objekta, pri čemu je najviša kaskada spratnosti P+7, srednja P+6 i najniža P+5.

Objekat je slobodnostojeći, spratnosti P+7, ima dva ulaza do kojih se dolazi trotoarom sa južne strane. Vertikalne komunikacije su smještene u centralnom armirano-betonskom jezgru u koje se stiže preko pristupnih hodnika na nivou prizemlja i tampon zone na nivoima garaže. Komunikaciono jezgro sadrži stepenište i lift. Preko centralnog komunikacionog jezgra omogućen je pristup svim etažama objekta.

Na nivou prizemlja predviđeni su prostori za izdavanje i prodaju. Ovim projektom oni se obrađuju u sivoj fazi, bez završnih obrada podova, zidova i plafona i sa infrastrukturnim priključcima koji omogućavaju multifunkcionalnost prostora prilikom izdavanja ili prodaje. Poslovni prostori na nivou prizemlja imaju mogućnost višestrukih ulaza jer su zatvoreni staklenom fasadom.

Na spratovima formiran je koridor iz koga se pristupa stanovima. Ukupan broj stanova je 77, a predviđena je gradnja garsonjera, jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova.

Na svakom spratu je isprojektovano osam, odnosno pet stambenih jedinica po ulazima do petog sprata, na šestom je planirano četiri i pet stanova, a na sedmom spratu tri stana. Standardni sadržaj stanova je dnevni boravak u sklopu kojeg je i kuhinja kao i trpezarija, dva odnosno jedno kupatilo i odgovarajući predprostor. Ispred svakog stana je otvorena terasa.

Pored već pomenute garaže koja već postoji na parceli, parkiranje je obezbijeđeno i na 12 parking mjesta u dvorištu. To ukupno čini 102 parking mjesta.

Ukupna površina objekta - prva i druga faza iznosi 11.237,40 m2.