Belgrad bekommt neue Siedlung für 5.000 Bewohner - "Stražarska kosa" wird Schule, Kindertagesstätte, Sportanlagen auf 28 ha haben

In Hinsicht auf die natürlichen Eigenschaften dieser Gegend gibt es Potenziale für die Errichtung einer hochwertien und komfortablen Siedlung. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Parkanlage "Stepin lug" (früher "Titov gaj"). Die Siedlung würde 300 m über dem Meeresspiegel gebaut, mit dem wunderschönen Blick auf die Umgebung, heißt es im Entwurfd es Detailierten Regulierungsplans für die Straße Strazarska kosa in Veliki Mokri Lug, der der Öffentlichkeit präsentiert wurde.

Es gibt aber auch zahlreiche Probleme und Beschränkungen, die die Dynamik der Planung, Projektierung, Errichtung und die Qualität der neuen Siedlung beeinträchtigen können. Fehlende Verkehrsverbindungen mit anderen Stadtteilen und eine mangelhafte Infrastruktur gehören zu den größten Probleme, sowie die natürlichen Eigenschaften des Bodens, der auf vielen Standorten von Erdrutschen bedroht ist.

(Flächen-Bilanz)

Die Stadt hat deshalb mit der Erstellung eines Plans begonnen und darin die Sanierung von aktiven Erdrutschen, die Bestimmung des öffentlichen Interesses, Sicherung einer optimalen räumlichen Verteilung von Zwecken, die intensive Aktivierung von sofort bebaubaren Standorten, Prüfung der Kapazitäten der bestehenden und Planung der neuen Infrastruktur vorgesehen.

Wohnung, kommerzielle, sportliche und kulturelle Objekte

Die Zone S ist für den Wohnugnsbau vorgesehen, von selbstständigen Gebäuden (2,7 ha), Reihenhäusern (2 ha) und Mehrfamilienhäusern (7,6 ha).

Wenn es um kommerzielle Objekte geht, kommen folgende infrage: Einzelhandelsgeschäfte (Hypermärkte, Einkaufszentren, Kaufhäuser, Märkte, Fachmarktzentren, Flohmärkte), ferner verschiedene Gaststätte, Hotels, Pensionen, Reisebüros usw, Gewerbeobjekte, Forschungs- und Bildungseinrichtungen (finanzielel Institutionen, Vertretungen, Verwaltung).

Auf einer Flćche von 0,1 ha sollte ein Platz und Aussichtspunkt gebaut werden, auf dem höchsten Punkt im Block 3, der sich von der Straße Ulica nova 2 bis Straße Ulica nova 4 erstreckt. Der Platz sollte von Wohn- und kommerziellen Gebäuden umgeben werden.

Grünflächen bzw. ein Teil der Parkanlage "Stepin lug", der zum Windschutzgürtel gehört, muss in seiner originalen Form bewahrt und zusätzlich bewaldet werden.