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Staat gründet das Unternehmen Sava Properties 2026 – Neues Unternehmen erhält das Gelände der Belgrader Messe im Wert von 13,6 Milliarden Dinar

Quelle: eKapija Sonntag, 09.08.2026. 20:56
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(FotoDejan Aleksić)
Die serbische Regierung hat die Gesellschaft mit beschränkter Haftung Sava Properties 2026 d.o.o. Belgrad gegründet, deren Stammkapital 13,64 Milliarden Dinar beträgt. Als Sacheinlage wurden zahlreiche Katastergrundstücke und Anlagen auf dem Gelände der Belgrader Messe eingebracht.

Der Gründungsbeschluss wurde im Amtsblatt veröffentlicht. Alleiniger Gründer und Gesellschafter ist die Republik Serbien, in deren Namen die Regierung die Gründungsrechte ausübt.

Der Hauptsitz des neuen Unternehmens befindet sich in Belgrad, Karadjordjeva-Straße 48. Als Haupttätigkeit wird die „Entwicklung von Bauprojekten“ angegeben.

Das Stammkapital in Höhe von 13.636.719.000 Dinar umfasst Grundstücke im öffentlichen Besitz der Republik Serbien sowie die darauf befindlichen Anlagen. Zum Vermögen gehören insgesamt mehrere Dutzend Katastergrundstücke auf dem Gelände von Savski Venac.

Zu den größeren Grundstücken zählen 10652/27 mit einer Fläche von 51.967 m², 11127/4 mit 17.524 m², 10652/16 mit 11.840 m², 11114/7 mit 11.076 m² und 10652/22 mit 6.598 m² sowie weitere Grundstücke.

Die an das Unternehmen übertragenen Vermögenswerte umfassen auch die Einrichtungen der Belgrader Messe, darunter die Hallen 7, 8, 9, 10, 11, 12 und 14, sowie weitere Geschäfts-, Lager- und Nebengebäude. Einige der Gebäude sind im Kataster als nutzungsgenehmigt eingetragen, während andere ohne Baugenehmigung errichtet wurden oder deren Eigentümer- bzw. Nutzungsstatus ungeklärt ist.

Die Regierung gibt an, dass der Wert des Sachbeitrags auf Grundlage des Gutachtens des Städtischen Bewertungsinstituts vom 14. Mai 2026 über die Bewertung des Marktwerts von Grundstücken und Gebäuden auf dem Belgrader Messegelände geschätzt wurde.

Der Gründungsbeschluss sieht vor, dass Sava Properties 2026 ohne weitere Anwesenheit des Gründers und besondere Zustimmung als alleiniger Eigentümer von Immobilien bei der Republikanischen Geodätischen Behörde eingetragen werden kann.

Das Unternehmen kann seine Finanzierung aus dem Staatshaushalt der Republik Serbien, aus Finanzkrediten und Darlehen, aus Geschäftseinnahmen sowie aus anderen gesetzlich zulässigen Quellen sichern.

Die Geschäftsführung ist als Einkammerparlament organisiert. Die Organe des Unternehmens bestehen aus der Hauptversammlung und dem Direktor. Die Funktion der Hauptversammlung wird von der Republik Serbien durch maximal drei Bevollmächtigte wahrgenommen. Marina Matić wurde zur Direktorin ernannt.

Die Versammlung wird unter anderem über Entwicklungs- und Geschäftsprogramme, Kapitalerhöhungen und -herabsetzungen, Gewinnverteilung, Statusänderungen sowie über den Erwerb, Verkauf, die Verpachtung, Verpfändung oder sonstige Veräußerung von Vermögenswerten mit hohem Wert entscheiden.

Der Beschluss zur Gründung des Unternehmens wurde am 30. Juli 2026 gefasst.

I. Ž.
Šta imamo u krugu od:
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Opis:
Preteča preduzeća Beogradski sajam bilo je Društvo za priređivanje sajma, formirano 1923. (1933) godine. Postojao je problem adekvatne lokacije, ali povezivanjem Zemuna sa Beogradom i izgradnjom Mosta kralja Aleksandra stvoreni su preduslovi da se i taj problem reši. Godine 1937. na levoj obali Save, na prostoru danas poznatom kao Staro sajmište, izgrađen je sajamski kompleks sa 26 paviljona različite namene i vlasništva, a izlagačima je na raspolaganje stavljeno 17.000 kvadratnih metara prostora pod krovom i još 20.000 na otvorenoj površini. Prvi Beogradski sajam otvoren je 11. septembra 1937. godine.

Drugi svetski rat prekinuo je aktivnosti Beogradskog sajma, a sajamski kompleks pretvoren je u nacistički koncentracioni logor, "Jevrejski logor Zemun", u kome je izvršen veliki pogrom Jevreja, odn. kasniji Prihvatni logor za različite taoce.

Narodni odbor Beograda 13. maja 1953. godine je doneo odluku o izgradnji novog sajamskog kompleksa. Početku izgradnje je prethodio konkurs na kojem je prva nagrada dodeljena projektu arhitekata Vladete Maksimovića i Milorada Pantovića. Nakon toga se ipak, na inicijativu investitora, odustalo od prihvaćenog prvonagrađenog projekta, sa željom da kroz monumentalniju arhitekturu država bolje prikaže, a beogradska arhitektura da bude ravnopravnije uključena u savremene evropske tokove.Zbog toga je arhitekta Milorad Pantović obišao najmodernije evropske sajmove, i sa novim timom saradnika, inženjerima Brankom Žeželjem i Milanom Krstićem, izneo nov projekat koji je sproveden i kojim je Beogradski sajam dobio izgled kakavi ma danas. (Wikipedia)
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