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Neuer Wohnkomplex von fast 2.000 m2 in Zlatibor geplant – Neun Häuser und ein Gebäude sollen in der Nähe des Tenniszentrums Springs gebaut werden

Quelle: eKapija

Dienstag, 04.08.2026.

13:53

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(FotoeKapija/GoogleMaps screenshot)

Das in Belgrad ansässige Unternehmen IFI B SPORT hat eine Baugenehmigung für den Bau von neun Wohngebäuden in Zlatibor erhalten. Die Standortanforderungen sehen jedoch einen Komplex mit insgesamt zehn Gebäuden an diesem Standort vor.

Die Gebäude werden auf einem Baugrundstück errichtet, das aus den Katasterparzellen 4779/12, 4779/13, 4799/1 und 4800/1 Katastergemeinde Čajetina besteht und eine Gesamtfläche von 3.778 m² im Bezirk Šipovík aufweist.

Die Baugenehmigung gilt für Gebäude der Bauabschnitte 2 bis 10. Es handelt sich um neun freistehende Wohngebäude mit Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von jeweils ca. 147 bis 151 m², was einer Gesamtbruttogeschossfläche von 1.343,25 m² entspricht. Laut Projekt belaufen sich die geschätzten Baukosten auf 119,6 Millionen Dinar.

Die Standortanforderungen zeigen jedoch, dass dies nur ein Teil der geplanten Investition ist. Insgesamt sollen zehn Gebäude auf demselben Grundstück errichtet werden. Die erste Bauphase umfasst ein separates Mehrfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 560,96 m², bestehend aus Untergeschoss, Souterrain, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Die Gebäude der zweiten bis zehnten Bauphase sind als Einfamilienhäuser mit jeweils einer Wohnung konzipiert.

Die gesamte Bruttogeschossfläche des geplanten Komplexes beträgt 1.904,21 m².

Der Komplex ist im Stadtgebiet von Šipovík, im Stadtteil Gajevi, im Bereich des geplanten Sportkomplexes SP2 „Springs“ geplant. Das Projekt sieht außerdem 19 Parkplätze vor, und fast 40 % des Grundstücks werden begrünt.

Die Projekt- und Baugenehmigungsunterlagen wurden von der Firma Gitering Pro aus Čajetina erstellt, die städtebauliche Planung stammt von Strih mit Sitz in Belgrad.

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