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Vier Fußballplätze, Tribünen und ein modernes Trainingszentrum in einem Komplex auf fast 7 Hektar – Was sieht der Plan für „Mini Pazova“ in Niš vor?

Quelle: eKapija

Dienstag, 21.07.2026.

12:40

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Standort des geplanten Baus (FotoUrbanistički projekat)

Die Stadt Niš hat einen weiteren Schritt in Richtung Bau eines Fußballtrainingszentrums in Niška Banja unternommen, da die Stadtplanungs- und Bauverwaltung das städtebauliche Projekt für den zukünftigen Komplex auf einem 67.701 m² großen Grundstück (ca. 6,77) bestätigt hat.

Auftraggeber des städtebaulichen Projekts ist die Wirtschaftsförderungs- und Investitionsabteilung der Stadt Niš, Projektentwickler ist das öffentliche Unternehmen Institut für Stadtplanung Niš. Der Vorentwurf stammt vom Architekturbüro Djordje Bajilo Architects mit Sitz in Novi Sad.

Das Projekt ist für die Förderung von Nachwuchs- und Spitzensportlern vorgesehen und entspricht den Empfehlungen des Serbischen Fußballverbands sowie den UEFA-Richtlinien für den Bau und Betrieb von Trainingszentren.

Der Komplex wird vier Fußballplätze umfassen, zwei davon mit Natur- und zwei mit Kunstrasen. Neben dem Spielfeld sind das Hauptgebäude, dessen Bau in zwei Phasen erfolgt, ein Nebengebäude, Tribünen und ein Umspannwerk geplant.

Das Hauptgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.930 m² wird über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verfügen und Umkleideräume, Räume für Kampfrichter und Delegierte, eine Dopingkontrollstelle, eine Klinik, eine Wäscherei, Büros, einen Besprechungsraum, einen Fitnessraum, einen Rehabilitationsbereich und eine Multifunktionshalle beherbergen.

(FotoDBA Architects)

Innerhalb des Gebäudes werden Tribünen mit einer Gesamtkapazität von 162 Sitzplätzen errichtet.

Um drei von insgesamt vier Spielfeldern sind Fertigteil-Tribünen mit 130 Sitzplätzen geplant. Der Komplex wird über insgesamt 159 Pkw- und vier Busstellplätze verfügen.

Die Hauptzufahrt zum Fußballkomplex befindet sich an der Westseite des Geländes. Neue interne Straßen verbinden die Anlagen, Spielfelder und Parkplätze. Das Projekt umfasst außerdem die Anlage von Grünflächen, Fußwegen, Stadtmobiliar und die dazugehörige Infrastruktur.

(FotoDBA Architects)

Der Bau erfolgt in zwei Phasen. In der ersten Phase werden alle Fußballfelder, die Nebenanlagen, das Umspannwerk, die Zufahrtsstraßen, der Parkplatz, die Tribünen und ein Teil des Hauptgebäudes, der für den Betrieb des Zentrums notwendig ist, errichtet. Die zweite Phase umfasst die Erweiterung des Hauptgebäudes um zusätzliche Einrichtungen.

Die gesamte Bruttogeschossfläche der Anlagen und Sportplätze beträgt laut Stadtplanungsprojekt rund 37.400 m², wovon fast 34.800 m² auf die vier Fußballfelder entfallen.

I. Ž.

Fudbalski kompleks Lozni kalem Niška banja (projekat)

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Fotografije:

Opis:

Na parceli od skoro sedam hektara u Niškoj Banji uskoro počinju radovi na sportskom kompleksu koji će obuhvatiti četiri fudbalska terena – dva sa prirodnom i dva sa veštačkom travom, upravnom zgradom, tribinama, reflektorima i pratećim sadržajima. (jul 2025)

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