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Belgrade Waterfront erhält Baugenehmigung für Komplex auf dem ehemaligen BAS-Gelände

Quelle: Beta

Sonntag, 28.06.2026.

16:19

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BW Diva (FotoBelgrade Waterfront) BW Diva

Das Unternehmen Belgrade Waterfront hat die Baugenehmigung für einen Wohn- und Geschäftskomplex auf dem Gelände des ehemaligen Belgrader Busbahnhofs (BAS) in der Karadjordjeva-Straße erhalten, wie Forbes Serbia berichtet. Die Genehmigung wurde am 23. Juni vom Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen Belgrads erteilt. Der zukünftige Komplex, dessen Bau nun offiziell genehmigt ist, wird aus fünf Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage bestehen.

Alle Gebäude werden acht Obergeschosse plus ein zusätzliches Geschoss haben, die Tiefgarage wird zwei Untergeschosse umfassen.

Der gesamte Wohn- und Geschäftskomplex wird 629 Wohnungen, 26 Gewerbeflächen und 823 Parkplätze in der Tiefgarage bieten. Der Bau der Gebäude ist in sieben Phasen geplant.

Laut Forbes Serbia belaufen sich die geschätzten Baukosten auf 9,4 Milliarden Dinar.

Es sei daran erinnert, dass das Unternehmen Belgrade Waterfront am 4. Juni einen Antrag auf Baugenehmigung für den Bau eines Wohn- und Geschäftskomplexes auf dem Gelände des ehemaligen BAS gestellt hatte.

Belgrade Waterfront erhielt bereits im Juli 2024 die Standortanforderungen für den Bau auf dem Gelände des ehemaligen BAS-Bahnhofs, die Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung sind.

Laut Forbes Serbia geht aus den Daten des Zentralregisters für einheitliche Verfahren (CEOP), in dem alle Dokumente für Baubeginn aufgeführt sind, hervor, dass Belgrade Waterfront seit einigen Monaten versucht, eine Baugenehmigung zu erhalten.

Mehrere Anträge wurden abgelehnt.

Im September 2024 wurde der BAS-Bahnhof offiziell vom Sava-Platz in den Block 42 in Neu-Belgrad verlegt.

Die erste Version der Standortanforderungen, die Belgrade Waterfront im Juli 2024 für den Bau auf dem BAS-Gelände erhielt, wurde seither mehrfach geändert: im Dezember 2024, im Mai 2025 und zuletzt im Mai 2026.

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