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Ikea erhält Baugenehmigung für Erweiterung und Umbau des Warenhauses in Belgrad

Quelle: eKapija

Donnerstag, 19.02.2026.

11:41

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(FotoFotograFFF/shutterstock.com)

Das Ministerium für Bauwesen, Verkehr und Infrastruktur hat IKEA Serbien die Baugenehmigung für die Erweiterung und den Umbau des Warenhauses IKEA-Istok erteilt.

Wie aus dem Beschluss vom 13. Februar 2026 hervorgeht, betrifft die Erweiterung und der Umbau das Gebäude Nr. 9 (Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Stockwerke). Nach Abschluss der Arbeiten wird die Bruttogeschossfläche 40.445,81 m² und die Nettogeschossfläche 37.435,78 m² betragen. Die Grundstücksfläche umfasst 26.486,82 m², und die Anzahl der Parkplätze wird von 887 auf 840 reduziert.

Die geschätzten Baukosten belaufen sich auf 351 Millionen Dinar (ohne MwSt.). Die bestehenden Anschlüsse an das Versorgungs- und Infrastrukturnetz bleiben erhalten, ohne dass die Kapazität erhöht wird. Die Zufahrt zur öffentlichen Straße erfolgt über mehrere Flurstücke im Verwaltungsbezirk Zuce.

Der Investor ist verpflichtet, vor Baubeginn einen Bauantrag beim zuständigen Ministerium einzureichen und während der Projektdurchführung fachliche Aufsicht zu gewährleisten. IKEA Serbien muss zudem einen Beitrag zur Erschließung des Baugrundstücks in Höhe von 164,4 Millionen Dinar entrichten. Bei einer Einmalzahlung bis zum 27. Februar 2026 kann dieser Betrag um 30 % reduziert werden, sodass sich die Verpflichtung auf etwa 115,1 Millionen Dinar beläuft.

I. Ž.

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